Bij verkoop van onroerend goed is een sell-sheet een belangrijke marketingtool die makelaars in onroerend goed gebruiken om informatie te introduceren en achter te laten bij potentiële kopers om te beoordelen. Zonder een bezoek aan de woning, wat de ene woning anders maakt dan de andere, is hoe goed het wordt beschreven in woorden en foto's op het verkoopblad. Een effectief verkoopblad bevat ook een call-to-action waarbij informatie beschikbaar is over hoe u een vertoning kunt plannen of meer informatie kunt verkrijgen.
Beschrijving met foto's
Foto's zijn net zo belangrijk als woorden bij het verkopen van een huis op het verkoopblad. Om effectief te kunnen werken, voeg je details samen met de foto's toe, vooral voor ruimtes die er van huis uit hetzelfde kunnen uitzien. Een foto van een badkamer kan bijvoorbeeld zeggen: "Nieuw geïnstalleerde verwarmde vloeren in de badkamer voor de gasten." Een foto van een speelkamer kan zeggen: "Nieuw tapijt met speelruimte met ingebouwde bar."
Schrijf voor de koper
De doelgroep voor het verkoopblad is de koper, dus vertrouw niet op het knippen en plakken van MLS-informatie om een verkoopblad te voltooien. MLS-informatie vermeldt gewoonlijk generieke categorieën van beschrijvingen voor het huis, maar een verkoopblad moet reclame maken door te onderscheiden wat dit huis beter maakt dan het volgende. Het kan details bevatten die belangrijk zijn voor de koper, zoals locatie, staat en functies. Bijvoorbeeld: "Perfect startershuis in de buurt van winkels, scholen en transport. Pas gerenoveerde badkamers met dubbele wastafel en ijdelheid."
