Het openen van een onroerend goed bedrijf in Florida is veel meer dan een mogelijkheid om onroerend goed te verkopen. Het vereist een bedrijfsplan, de juiste vergunningen, investeringsfondsen en een sterke marketingstrategie om een kantoor te openen en klanten te lokken die op zoek zijn naar het verkopen en kopen van onroerend goed. Florida, zoals de meeste staten, vereist dat onroerendgoedfirma's worden geëxploiteerd door ten minste één erkende makelaar in onroerend goed, samen met personeel met een geldige vergunning. Voor degenen die aan deze vereisten voldoen, lijkt Florida een ideale markt om een makelaardij in onroerend goed te openen. De Sunshine State is een van de 10 snelstgroeiende staten in de Verenigde Staten voor elk van de afgelopen zeven decennia sinds 2010, volgens Amerikaanse Census-gegevens.
Ervaring opdoen, kennis opdoen en op de juiste manier een licentie krijgen om onroerend goed te verkopen. Voordat u uw eigen makelaardij in onroerend goed opent, dient u onder toezicht te staan van een andere ervaren en erkende makelaar. Verkrijgen van licenties door cursussen te volgen en het staatsexamen van Florida te doorlopen om juridisch onroerend goed in de staat te kunnen verkopen. Bezoek de Florida Department of Business en Professional Regulation-website om licenties aan te vragen. Volg aanvullende cursussen en bereid je voor op de certificering van de staatsbemiddelaar. Bestudeer Florida's standbeelden en wetten met betrekking tot de verkoop en aankoop van onroerend goed, bestemmingsplannen en de verschillende soorten onroerend goed die beschikbaar zijn. Verwacht dat het proces van goed getraind en een licentie minimaal twee tot drie jaar duurt.
Ontwikkel een businessplan. Bepaal waar uw bedrijf zal worden gevestigd en waarom, hoeveel makelaars in onroerend goed die u wenst in dienst te nemen en hoe deze zullen worden betaald, en hoe u uw makelaardij gaat vermarkten om klanten te lokken. Scout kantoorlocaties en ontvang schattingen van verzekeringen, leasing en verhuur op het onroerend goed. Bepaal de kosten van kantoorbenodigdheden, computers en andere apparatuur. Gebruik statistieken van het Amerikaanse Census Bureau om het type klanten te bepalen in de staat die u wilt vertegenwoordigen. Vergelijk uw plan met de beschikbare middelen. Overweeg om contact op te nemen met een bank en presenteer uw plan om zo nodig een zakelijke lening te krijgen.
Bepaal de juridische structuur van uw bedrijf - een bedrijf, LLC, partnerschap of LLP. Bestandsregisters van oprichting met nationale en lokale instanties. Ga naar de Florida Department of Business en Professional Regulation-website om een licentie aan te vragen om uw kantoor te exploiteren. Zorg voor een federaal belastingidentificatienummer zodat u werknemers legaal kunt betalen door contact op te nemen met de belastingdienst of door de website te bezoeken.
Beveilig uw kantoorlocatie en begin personeel aan te nemen met uw bedrijfsplan als richtlijn. Zorg ervoor dat uw medewerkers om de twee jaar hun licentiegegevens vernieuwen zoals vereist door de staatswet.
Adverteer uw kantoor in lokale kranten en online. Statistieken tonen aan dat steeds meer huizenkopers zich online wenden om beschikbare panden en makelaars te vinden. Creëer en onderhoud een website voor uw bedrijf om klanten te helpen genereren.
