Het maken van de persoonlijke beslissing om uw eigen onroerend goed bedrijf te openen in Illinois is een grote stap. Terwijl de vastgoedmarkt zijn hoogte- en dieptepunten heeft, kan het zijn dat het belonen van je eigen bedrijf op zich al lonend is. Het is belangrijk om de staatsrichtlijnen van Illinois te volgen voor het verlenen van licenties en registratie bij het starten van een bedrijf. Raadpleeg ook professionals, zoals een advocaat, als u vindt dat er grijze gebieden zijn.
Items die je nodig hebt
-
Makelaarslicentie
-
Zakelijke licentie
-
Identificatienummer werkgever
Neem de basis transactiecursussen, die bestaan uit 45 uur cursussen, als je geen licentie hebt in de staat Illinois om onroerend goed te verkopen. Als u echter al een licentie hebt, zijn de cursussen niet vereist.
Voltooi 75 uur aan lessen die vereist zijn voor een makelaarslicentie in Illinois. Het Departement Financiële en Professionele Regelingen van Illinois moet de school goedkeuren. Volg het examen van de staat Illinois en ontvang uw rijbewijs.
Zoek kantoorruimte voor uw onroerend goed bedrijf. Huur, huur of koop een kantoor in een gebied met een locatie die klanten gemakkelijk kunnen vinden.
Structureer uw bedrijf volgens de behoeften van uw kantoor. Overweeg om een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid te vormen, maar bekijk uw opties in de stapsgewijze handleiding voor het starten van een onderneming in Illinois, beschikbaar op de Business Portal van de staat Illinois.
Koop uw bedrijfslicentie bij de lokale busiensslicentie of het belastingkantoor, meestal in het gerechtsgebouw. Registreer uw bedrijf ook bij de Internal Revenue Service. Aangezien makelaars over het algemeen aan het eind van het jaar agents met een 1099-formulier leveren, moet u uw employer identification number (EIN) aanvragen bij de IRS.
Adverteer uw nieuwe makelaarskantoor in Illinois door advertenties in de lokale krant te plaatsen, visitekaartjes te printen en lid te worden van de Kamer van Koophandel. Vermeld uw bedrijf in de lokale onroerendgoedboeken. Als uw kantoor zich bijvoorbeeld in Joliet bevindt, gebruikt u 'Het onroerend goed boek' om te adverteren (zie het gedeelte Bronnen van dit artikel).
