Er zijn veel mythes over het verkopen van je timeshare. Het is de moeite waard je tijd en moeite te doen om de feiten over timeshare te laten doorverkopen. Het verkopen van uw timeshare is vergelijkbaar met een traditionele verkoop van onroerend goed. Je bevindt je in een betere positie als je timesharing wordt betaald. Als u nog steeds uw timesharing financiert, moet de lening worden voldaan voordat de akte wordt overgedragen. Marketing of reclame voor de verkoop van uw timeshare is iets anders dan het verkopen van uw huis. U kunt geen uithangbord voor verkoop plaatsen. Omdat veel timeshares voor vakantie zijn, is het belangrijk om nationale bekendheid te krijgen. Ten slotte nemen timeshare-eigenschappen niet altijd in waarde toe. Vaak is de verkoop van een timeshare minder dan de oorspronkelijke aankoopprijs die u hebt betaald. Het is mogelijk om uw timesharing te verkopen door eigenaar of door de hulp in te roepen van een makelaar die is gespecialiseerd in timesharing.
Items die je nodig hebt
-
internet toegang
-
juridische documenten voor timeshare
-
verslagen van reparaties / onderhoud van timesharing
-
hypotheek document
Verzamel uw leningdocumenten, onderhoudsdocumenten en belastinginformatie; evenals alle informatie die u hebt met betrekking tot uw timeshare. Als u geld verschuldigd bent aan uw timesharing, zal het moeten worden afbetaald. U moet ofwel het bedrag vóór de afsluiting betalen of geld opnemen in het verschuldigde bedrag om de verkoop te sluiten. Lees uw originele papierwerk en bepaal of u een akte hebt bij de woning of dat uw eigendom een gebruiksrecht is (RTU). Het recht om timesharing te gebruiken is alleen goed voor een bepaald aantal jaren. Het recht op gebruik van eigenschappen neemt af naarmate het dichter bij het einde van de aangegeven tijdsperiode komt.
Maak uw verkoopprijs realistisch. In tegenstelling tot traditioneel onroerend goed, verkopen timeshares vaak voor minder dan de oorspronkelijke prijs. Meer geld verdienen met de verkoop van een timeshare is niet de norm. Eigenschappen die niet goed worden onderhouden, zullen een nog lager rendement opleveren dan eigenschappen die goed worden bijgehouden. Veel kopers zoeken een koopje. Als meerdere timeshare te koop zijn en vergelijkbaar zijn met uw eenheid, stelt u uw prijs in zodat deze aantrekkelijk is voor de koper.
Adverteer uw timeshare. Bel uw resort en vraag of ze reclame maken voor units die te koop zijn. Zoek op internet naar uw online opties voor het vermarkten van uw woning. Neem contact op met Realtors die gespecialiseerd zijn in timeshare-verkoop en informeer naar hun marketinghulpmiddelen. Vraag wat hun kosten zijn. Vaak is het een percentage van de verkoopprijs, zoals bij een traditionele verkoop van onroerende goederen. U moet beslissen of u uw timeshare alleen verkoopt of de hulp inroept van een makelaar.
Waarschuwing
Houd rekening met zwendelpraktijken en bedrijven die vooraf kosten moeten betalen voordat u een koper voor uw eigendom beveiligt.
