Contractanten verrichten regelmatig werkzaamheden met een hoge dollarwaarde, en in een poging om de klant een monetaire zekerheid te bieden dat de klus zal verlopen zoals beschreven, koopt de aannemer een borgsom. Verschillende soorten obligaties beschermen de cliënt tegen verschillende soorten wanbetalingen. Sommige staten stellen aanvullende obligatievereisten voor aannemers.
Licensing
Uw staat kan een wettelijke licentievergunning voor alle aannemers eisen. Het bedrag van de obligatie heeft rechtstreeks betrekking op de dollarwaarde van de potentiële projecten die de aannemer zal voltooien en hij zal de obligatie kopen met een storting in contanten. Een bewijs van aankoop is vereist voordat de staat een vergunning afgeeft aan de aannemer. Deze obligatie is betaalbaar aan onderaannemers en andere pandhouders indien de aannemer zijn financiële verplichtingen niet nakomt, tot het bedrag van de nominale waarde van de obligatie. Als de aannemer een project met een grotere dollarwaarde dan zijn obligatie aanneemt, kan een aanvullende obligatie worden gekocht.
Prestatie
Wanneer u een aannemer inhuurt, verwacht u van hem dat hij het project voltooit overeenkomstig de voorwaarden van de overeenkomst. Het is echter mogelijk dat de aannemer de opdracht niet kan afmaken vanwege een faillissement of een ander probleem. Als dat gebeurt, zal een uitvoeringsgarantie die uitsluitend voor uw project is gekocht, u compenseren voor eventuele verliezen die u lijdt, tot de waarde van de obligatie. Om te herstellen, moet het verlies deel uitmaken van het onderhandelde contract. De aannemer koopt een afzonderlijke uitvoeringsgarantie voor elk project.
Risico's
Vaak vereist een aannemer een vooruitbetaling, gedeeltelijk of geheel, voor een baan die nog niet is voltooid. Een betaling door de klant in afwachting van afgesproken werk is altijd een risico. Om dit risico te compenseren, koopt de aannemer een voorschotbetaaling met een gelaat gelijk aan de betaling. Als de aannemer het werk niet voltooit, vergoedt de obligatie-verzekeraar de klant tot de nominale waarde van de obligatie.
Verscheidenheid
Alle obligaties vallen onder de noemer 'borg', omdat ze een secundair contract vormen tussen de contractant, de klant en de uitgever van de obligatie. De obligatie-uitgevende instelling wordt de borg en beschermt de investering van de klant. Omdat een algemene obligatie duurder is, zijn kleinere speciale obligaties, gekocht als de noodzaak zich voordoet, populaire oplossingen. Naast de meer gebruikelijke obligaties, kan de contractant ook biedingsobligaties, retentieobligaties en onderhoudsobligaties kopen om de cliënt te beschermen.
Verzekering
Hoewel obligaties ervoor zorgen dat de contractant zich aan de voorwaarden van de overeenkomst houdt, zijn het geen verzekeringspolissen. Naast obligaties moet de contractant een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten om zich te beschermen tegen schade aan het project, de benodigdheden of de uitrusting. Hij moet ook een arbeidsongevallenverzekering afsluiten om zijn werknemers te beschermen tegen door de werknemer geleden letsels.
Voorzorgsmaatregelen
Verifieer de hechting van de aannemer als u vragen hebt. Zij neemt contact op met de uitgever van de obligatie en stuurt u direct een verificatiecertificaat. Bel de uitgever van de obligatie als u vragen hebt over uw rechten onder de obligatie.
