Property management is een uitdagende, veelzijdige positie, of u nu werkt met privéverhuurwoningen, multi-eengezinswoningen of condo- of huiseigenarenassociaties. Managers zijn verantwoordelijk voor het behalen van bezettingsdoelen, het oplossen van problemen met huurders en het toezicht op het onderhoud van de panden en communities die ze beheren. Aan het hogere eind, waar vaak een bachelor vereist is, zijn managers ook verantwoordelijk voor het beheer van de financiën van het pand. Vastgoedbeheerders die werken als werknemers onder bepaalde bedrijfsstructuren hebben mogelijk geen vastgoedlicenties nodig, merkt Nicholas Kikis, directeur Regulatory Affairs & Research bij de New Jersey Apartment Association op. Verhuurders en vastgoedbeheerders die voor makelaars in onroerend goed werken, moeten echter over het algemeen een vergunning hebben. Omdat managers vaak op hun werk verdienen naarmate ze van lagere posities afkomen, kun je misschien je carrière beginnen terwijl je nog op school zit.
Begin of voltooi uw bachelordiploma in bedrijf, financiën, onroerend goed of een ander gerelateerd vakgebied.
Schrijf u in voor een pre-licensingcursus van 75 uur voor onroerend goed, goedgekeurd door de staat N.J.
Neem het examen voor staatsexamens en slaag ermee.
Kies een van de twee wegen om uw eerste baan te vinden: zoek een vastgoedmakelaar met sponsoring om te werken met wie diensten voor vastgoedbeheer aanbiedt en wie u in staat stelt onroerend goed te leasen en uiteindelijk te beheren; of zoek een entry- of mid-level functie bij een property management bedrijf in New Jersey.
Richt u op het verkrijgen van het breedste scala aan ervaring die mogelijk is in uw vroege werk. Begeleiden bij prospectie voor nieuwe klanten, het op de markt brengen van leegstaande eigendommen, het in behandeling nemen van klachten van huurders, het verwerken van betalingen en het verzamelen van achterstallige huurprijzen en het regelen van vastgoedreparaties. Woon verenigingsbijeenkomsten bij als uw makelaar of werkgever verenigingen beheert.
Schrijf je in voor een cursus die is goedgekeurd door het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling en die leidt tot een specialistcertificering als manager van openbare woningen als je overweegt te werken in de volkshuisvesting van New Jersey.
Schrijf u in voor een cursus die is goedgekeurd door het Institute of Real Estate Management om te werken aan het behalen van uw Certified Property Manager-aanduiding.
Werk aan het verdienen van uw makelaarslicentie terwijl u aan de vereisten voor werkervaringen voldoet. Voltooi de vereiste 30-urige cursus van New Jersey voor bureau- en ethiek- en kantoorbeheer voordat u zich inschrijft voor een cursus van 150 uur voor makelaars. Plan en sla je examen af nadat je je kwalificatiecertificaat hebt aangevraagd en ontvangen.
Blijf op de hoogte van nieuws uit de branche, trends en regelgeving terwijl u blijft leren en groeien in uw positie.
2016 Salarisgegevens voor beheerders van onroerend goed, onroerend goed en community-associaties
Vastgoed-, onroerend goed- en community association managers verdienden in 2016 een mediaan jaarsalaris van $ 57.040, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Aan de lage kant verdienden beheerders van onroerend goed, onroerend goed en gemeenschapsverenigingen een salaris van 25 percentiel van $ 39.910, wat betekent dat 75 procent meer verdiende dan dit bedrag. Het salaris van het 75e percentiel is $ 83,110, wat betekent dat 25 procent meer verdient. In 2016 werkten er in de Verenigde Staten 317.300 mensen als beheerders van onroerend goed, onroerend goed en community association.
