"Marktwaardering" betekent niet dat een markt of sector een felicitatiesnota aan een bezittend eigenaar stuurt, maar er is een zekere correlatie tussen marktwaardering en een potentiële boost in het moreel van de eigenaar. Marktwaardering illustreert dat de waarde van een hulpbron gunstig was voor de ups en downs van de economie in een bepaalde periode - zeg vijf of tien jaar.
Definitie
Asset-appreciatie betekent vermogensgroei of een toename van de marktwaarde van het actief. Financiële commentatoren gebruiken de termen 'marktwaardering', 'waardering' en 'asset-appreciatie' vaak door elkaar. In boekhoudkundige terminologie kan waardevermeerdering van activa een winst zijn als de eigenaar de winst realiseert - dat wil zeggen, de eigenaar verkoopt het actief en wint de winst. Marktwaardering heeft betrekking op het concept van activa, dat alles vertegenwoordigt wat een persoon of een organisatie gebruikt om te werken, geld te verdienen en lifestyle- of commerciële doelen te bereiken. Simpel gezegd, een actief is wat een individu of een bedrijf bezit, in tegenstelling tot een schuld, waarvoor toekomstige terugbetalingen vereist zijn.
De mechanica
Marktwaardering vindt plaats door economische schommelingen, evenals door andere factoren die van invloed zijn op de marktomstandigheden. Deze lopen uiteen van zakelijke wetgeving en technologische helderheid tot concurrentiescenario's en meteorologisch of geologisch fortuin. Specifieke pakjes kunnen bijvoorbeeld op prijs stellen als landmeters een groot aantal zeldzame aardmineralen onder de oppervlakte blootleggen, of als het Congres wetgeving goedkeurt die de pakketten als economisch waardevol bestempelt. Evenzo kunnen de technologische producten van een bedrijf in waarde toenemen - meestal via de eigen prijsstijgingsstrategie van de organisatie - als rivalen het innovatieniveau niet kunnen evenaren en betere of vergelijkbare producten kunnen bedenken.
Relevantie
Misschien is marktwaardering juist het element dat de prijzen opdrijft en de economische motor in staat stelt om effectief te functioneren. Toename van waarde van activa genereert groei, wat op zijn beurt de welvaart van individuen en bedrijven beïnvloedt. Bedrijven zijn bijvoorbeeld niet in staat om de prijzen na de periode te verhogen, bijvoorbeeld elk jaar, als de prijzen van activa voortdurend dalen en consumenten hun netto waardevermindering zien. Dit scenario kan leiden tot deflatie, een grote incubus voor overheidsfunctionarissen omdat het de economie vertraagt. Een perfecte illustratie van de economische relevantie van waardevermeerdering van activa - of zelfs van afschrijving - is de vastgoedsector. Dalende huiswaarden tasten de waarde van consumenten geleidelijk aan af, wat resulteert in lagere eigendomsbelastingen en dalende activiteiten in andere sectoren, zoals bouw en woningverbetering.
Begeleiding door experts
Om de waarde van activa goed te evalueren, richten bedrijven en particulieren zich tot taxateurs en andere professionals die goed thuis zijn in de details van de evaluatie van hulpbronnen. Dit zijn onder meer waarderingsspecialisten en beoordelaars.
