Wanneer een bouwer op een project offert, moet het zowel concurrerend als winstgevend zijn.Voordat de biedprijs wordt bepaald, moet de aannemer zijn kosten schatten in tijd, materiaal en arbeid. Een ruwe schatting kan resulteren in een bod dat de bouwkosten niet dekt. Als de bouwer zorgvuldig biedt, verdient ze een brutowinst en een nettowinst.
Bruto en netto
Brutowinst meet de winst die de aannemer maakt bovenop de directe kosten van het werk. Directe kosten omvatten apparatuur, reparaties, arbeidskosten en benodigdheden. Nettowinst is echter de maatstaf die de bouwer vertelt of hij het echt goed doet. De nettowinst houdt rekening met zowel de directe kosten als de overheadkosten - de indirecte uitgaven, zoals de huur op de kantoren van het bedrijf en de administratieve tijd, die niet rechtstreeks aan het werk zijn toe te rekenen. Als een aannemer een goede brutowinst maakt maar geen nettowinst, is dat geen goed nieuws.
Overhead
Verschillende bouwers hebben verschillende normen waarmee ze overhead meten. Sommige bedrijven nemen de voordelen en werknemersbelastingen voor het personeel op zich als directe kosten, maar anderen beschouwen het als onderdeel van de overhead. Het online magazine Building Advisor zegt dat sommige bedrijven de hoeveelheid overhead die ze aan een project toewijzen baseren op wat het kost om te bouwen, terwijl andere het baseren op de tijd die ermee gemoeid is. De hoeveelheid overhead die het bedrijf aan de klus toekent, zal van invloed zijn op de nettowinstschatting, maar niet op de brutowinstschatting.
