Het verkopen van een stacaravan in Californië hoeft geen moeilijk proces te zijn. Nieuwe huizenkopers zien vaak mobiele woningen als een economische manier om in te breken in het eigen huis. Jonge gezinnen, lege nesters en gepensioneerden voelen zich aangetrokken tot verhuizingen. Met een zorgvuldige voorbereiding, presentatie en een goede prijs is het mogelijk om een stacaravan in een redelijke tijd te verkopen.
Items die je nodig hebt
-
Schoonmaakproducten
-
Verf
-
Laminaatvloer
-
Potplanten
-
Huurovereenkomst van het park
Evalueer de stacaravan. Bepaal welke reparaties en renovaties nodig zijn. Schrijf een lijst op en pas deze aan het budget aan.
Huur een huisinspecteur die gespecialiseerd is in stacaravans. Neem zijn aanbevelingen op in uw renovatieplan.
Bel het lokale energiebedrijf voor een gratis energie-audit. Pacific Gas & Electric (PG & E) zal bijvoorbeeld een inspectie uitvoeren, u energiebesparende suggesties doen en, als u in aanmerking komt voor inkomsten, gratis reparaties uitvoeren en zelfs ramen en oude apparaten vervangen. Het lokale waterbedrijf kan gratis waterbesparende douchekoppen en andere waterbesparende suggesties hebben. Als er een inkomensgerechtigde huurder is die het onroerend goed verhuurt, biedt PG & E dezelfde diensten, zelfs als de eigenaar de inkomenslimieten overschrijdt.
Reinig de stacaravan grondig. Als je de tapijten verwijdert, doe dat dan eerst want er zal veel stof zijn. Veeg elke muur en maak elk oppervlak schoon. Verwijder de lampenkappen, was ze en droog ze en vervang ze dan. Reinig kasten en vervang de lampen. Voeg aanklikkers toe als er geen verlichting in de kasten is. Was alle ramen, binnen en buiten.
Verwijder ongeveer driekwart van uw bezittingen. Berg ze op. Stacaravans worden als krap en donker ervaren. Door het grootste deel van uw meubilair op te ruimen, opent u de ruimte zodat kopers zichzelf zien in een leuk klein huis in plaats van een aanhangwagen.
Vervang de apparaten. Een nieuw fornuis, koelkast, vaatwasser, wasmachine en droger trekken nieuwe kopers naar binnen om het pand te bekijken. Als de tellers lelijk zijn, vervang ze dan ook. Er is geen behoefte aan graniet en dure apparaten; koop een bijpassende set mid-range apparaten van een bekend merk en installeer eenvoudige tellers in een neutrale kleur. Repareer en schilder de kasten indien nodig.
Installeer laminaat of ontworpen hardhouten vloeren. Als de betimmering en het behang zijn verouderd, verwijder of schilder in lichte kleuren. Er zijn nieuwe gestructureerde behangproducten die relatief gemakkelijk te installeren en te overschilderen zijn, waardoor het interieur een geheel nieuwe uitstraling krijgt.
Verjong de buitenkant. Power was de buitenkant van de stacaravan, de veranda en het dek en de oprit. Schilder de trap, de veranda en de buitenkant indien nodig. Trek al het onkruid en vul het grind aan in het landschap. Voeg potplanten toe of plant bomen en bloemen. Een eenvoudige fontein in de tuin of op het dek is een mooie afwerking van een tuin.
Bespreek uw plannen met de parkmanager. Verkrijg de nieuwste parkregels en alle geschreven materialen met betrekking tot de verkoop van huizen in het park. Houd er rekening mee dat elke koper moet worden goedgekeurd door het parkbeheer vóór de verkoop.
Huur een makelaar in. Geef een schriftelijke lijst van alle reparaties en verbeteringen die zijn aangebracht aan de stacaravan. Neem ten minste 10 duidelijke foto's van de stacaravan voor de vermelding. Kopers willen de keuken, de badkamer, eventuele verbeteringen, de vloer en het uitzicht zien. Ze zijn ook geïnteresseerd in voorzieningen, lokale scholen en openbaar vervoer. Een goed uitgewerkte plattegrond is een plus.
Tips
-
Eerste indrukken zijn alles in de huizenverkoop. De buitenkant moet sprankelen met verse verf en schoon landschap.
Een schoon en helder interieur zorgt ervoor dat kopers blijven kijken.
Als u het zich niet kunt veroorloven om alle apparaten en de vloer te vervangen, alles te reinigen, de tapijten schoon te maken en de koper geld te geven om zelf verbeteringen aan te brengen.
Waarschuwing
Een eerlijke prijs, aan de lage kant, zal kopers opleveren.
De samenwerking van de parkmanager is essentieel voor de verkoop. Werk met haar samen, ook al is ze onredelijk.
Veel potentiële kopers kijken naar het huis, zetten al je waardevolle spullen in de opslag.
