Onroerendgoedbelastingen worden door regionale en lokale overheden gebruikt om te betalen voor openbare diensten. Overheden kunnen onroerendgoedbelasting gebruiken om nutsvoorzieningen, wegen, onderhoud, noodhulpdiensten, scholen, openbare ziekenhuizen, parken en recreatie, musea en andere openbare diensten aan te bieden. Als u de lokale overheid bij u in de buurt opzoekt, kunt u vaststellen welke overheidsinstantie onroerendgoedbelasting int.
Jurisdictie
Een wettelijk document dat door de deelstaatregering is goedgekeurd, zoals een staatsgrondwet, geeft de overheid de bevoegdheid om onroerendgoedbelasting te innen. In een staatsgrondwet kunt u details vinden over de soorten belastingen en tarieven van belastingen die worden geïnd. Een grondwet kan ook bevatten hoe onroerendgoedbelasting zal worden verdeeld tussen nationale en lokale overheden. Burgers kunnen erachter komen welk deel van elke geïnde dollar naar elke tak van de overheid en elk type programma gaat.
Waarde
County en gemeentelijke overheden verzamelen meestal onroerendgoedbelasting namens de staat. Deze belastingen worden berekend op basis van ad-valorem, of als een percentage van de waarde van uw eigendom. Overheden kunnen zowel onroerend goed (land en gebouwen) als tastbare persoonlijke bezittingen, zoals boten en vliegtuigen, belasten. Deze inkomsten worden verzameld op lokaal niveau en worden doorgestuurd naar de staat voor toewijzing aan alle regeringsvertegenwoordigingen volgens de richtlijnen van de staatsgrondwet.
Autoriteit
In de Verenigde Staten verschilt elke staat in hoeveel gezag hij geeft aan lokale overheden om hun eigen onroerendgoedbelasting te beoordelen. Volgens het International Handbook of Land and Property Taxation is "de mate waarin lokale overheden controle hebben over onroerendgoedbelasting vaak een belangrijke bepalende factor voor de mate waarin zij in staat zijn om autonome uitgavenbeslissingen te nemen." Soms richten lokale overheden hun eigen speciale belastingdistricten op voor beperkte doeleinden, zoals een speciale omzetbelasting in de stadsgrenzen om een openbaar ziekenhuis te financieren.
De rol van de burger
Als u echte eigenschappen en tastbare eigendommen bezit, is het uw verantwoordelijkheid om van toepassing zijnde onroerendgoedbelasting te betalen aan de lokale belastinginner. Uw provincie- of gemeentebestuur mag op verschillende locaties kantoren exploiteren en betalingen per post en online accepteren. Om te helpen beslissen welke persoon als lokale belastinginner wordt gekozen, kun je stemmen bij de volgende verkiezingen. Deze persoon mag voor de lokale overheid werken, maar moet alle staatswetten volgen voor het verzamelen en bijhouden van gegevens. U kunt ook onderzoeken hoe uw onroerendgoedbelasting wordt berekend door het proces te bestuderen dat wordt gebruikt door het kantoor van de plaatselijke vastgoedschatter.
