Wanneer een HUD-eigenschap openbaar te koop wordt aangeboden, wordt deze gewoonlijk geplaatst op de service voor meerdere vermeldingen en op de website van HUD op www.hud.gov. Op dit punt kan elke gekwalificeerde vastgoedmakelaar die zich correct bij HUD registreert, het eigendom tonen en verkopen. Volgens HUD is het gemakkelijk om je te kwalificeren om verkoopagent te worden. Alle benodigde informatie, middelen en formulieren zijn online beschikbaar. Wanneer een makelaar is geregistreerd en gecertificeerd met HUD, kan hij of zij contracten schrijven op alle HUD-objecten die te koop worden aangeboden.
Neem contact op met de HUD Managing and Marketing-aannemer voor uw regio. Blader op de HUD-website door de lijst met M & M-aannemers en zoek degene die verantwoordelijk is voor uw staat. Bel ze of klik door naar hun website.
Vraag een NAID-nummer aan via de website van uw M & M-aannemer. Maak een nieuwe accounttoepassing en geef uw licentiestatus, federale ID of sofinummer op en voer een wachtwoord in. Voltooi de applicatie, bekijk de informatie op nauwkeurigheid en dien deze in.
Voltooi de "SAMS Form 1111 Broker Application" en de "SAMS Form 1111A Selling Broker Certification" met behulp van de websitekoppelingen die door uw M & M-contractant zijn verstrekt. Print de formulieren en voeg de gevraagde aanvullende documenten toe op de tweede pagina van elk formulier. Vul een 'IRS W-9-verzoek om identificatiecode en identificatie van belastingbetaler' in en druk deze af als u nog geen btw-nummer hebt. Stuur de formulieren per post per post naar het kantoor van uw M & M-aannemer.
Wacht tot je certificering is afgegeven voordat je probeert een contract op een HUD-thuis te tonen of te schrijven. Uw M & M-contractor controleert uw licentiestatus in uw land. Wanneer u bent gecertificeerd en bent geregistreerd bij HUD, kunt u beginnen met tonen, adverteren en aanbiedingen doen op HUD-homes. U ontvangt een commissie van maximaal 5% van de contractuele verkoopprijs voor elk HUD-huis dat u verkoopt.
Waarschuwing
In juni 2010 heeft de HUD een nieuw systeem bekendgemaakt voor het inventariseren en onderhouden van de inventaris van woningen. Management- en marketingaannemers worden langzaam uitgefaseerd en vervangen door Asset Managers en Field Service-managers. Naar verwachting zal de certificering van makelaars meestal niet worden beïnvloed, maar neem contact op met uw huidige M & M en controleer hud.gov op updates van de programmastatus.
