Colorado Springs is Colorado's op een na grootste stad, met een bevolking van 416,427 in 2010, volgens het Amerikaanse Census Bureau. De lokale onroerendgoedmarkt heeft de afgelopen jaren een trage groei laten zien, met een eengezinswoningverkoopprijs van gemiddeld $ 215, 466 in april 2011, ongeveer $ 5.000 hoger dan twee jaar eerder, volgens de Pike's Peak Association of REALTORS. Het proces om een makelaar in Colorado Spring te worden is eenvoudig. Er is een diverse groep van lokale vastgoedfirma's en veel van de nationaal erkende bedrijven zoals ReMax, Century 21 en Coldwell Banker hebben vestigingen.
Proces voor het verkrijgen van uw onroerend goed licentie in Colorado Springs
Selecteer een opleiding voor onroerende goederen om de opleiding te voltooien die u nodig hebt om in aanmerking te komen voor de staatstest. Merk op dat de staat vanaf 1997 geen makelaar of verkoopmedewerker licentie aanbiedt; de licentie is voor een makelaar in onroerend goed. De training kan variëren op basis van uw achtergrond. Als je begint zonder ervaring of opleiding in onroerend goed, moet je 168 uur geaccrediteerde training voltooien. Als je afstudeert in onroerend goed en een diploma hebt van een geaccrediteerde universiteit of universiteit, zullen de transcripties van je universiteit voldoen aan de onderwijsvereisten. Gelicentieerde advocaten hebben slechts een cursus van 12 uur nodig. Makelaars die momenteel een licentie hebben in een andere staat, met minder dan twee jaar ervaring, of ze nu actief of inactief zijn, moeten het Colorado-contract en sluitingsprogramma van 72 uur voltooien. Er zijn verschillende erkende vastgoedscholen in Colorado Springs, of je kunt de cursus online volgen via een school die is gecertificeerd voor Colorado-licentietraining.
Reserveer een afspraak om uw staatsexploitantentest met PSI-examens online te doen. De tests worden afgenomen bij de faciliteit van PSI op 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Er zijn twee onderdelen van de test: de nationale test en de Colorado-test. De kosten voor een first-time broker om de twee tests te doen, zijn $ 85. U moet beide delen van de test halen door binnen 120 minuten 60 van de 80 vragen op de nationale test te corrigeren en 53 van de 74 vragen binnen 110 minuten op de staatstest. Als je een deel doorgeeft en faalt bij de andere partij, kun je het deel dat je hebt geflopt opnieuw innemen.
Dien een reeks vingerafdrukken in bij het Colorado Bureau of Investigation (CBI), dat een achtergrondcontrole uitvoert voor de nationale en nationale criminele geschiedenis. Nadat u de door PSI beheerde test hebt gehaald en voordat u uw aanvraag voor een licentie bij de overheid indient, dient u een set vingerafdrukken in via elektronische overdrachtsvingerafdrukken, die wordt gedaan op hetzelfde PSI-kantoor in Colorado Springs. De vergoeding is voor het proces $ 39,50.
Solliciteer en betaal voor Fouten en Omissies (E & O) -verzekeringen voordat u uw licentieaanvraag indient bij de staat. Het door de staat goedgekeurde E & O-groepsbeleid wordt uitgegeven door Rice Insurance Services Company (RISC). Er is een link op de makelaarscertificeringsapplicatiepagina van de Colorado Real Estate Commission die u naar RISC brengt. Als u zich aanmeldt op de online-site voor groepsbeleid, wordt uw beleid automatisch gedownload in de database van de commissie. Als u E & O via onafhankelijke dekking hebt, moet u de dekking aan de vastgoedcommissie certificeren met behulp van het formulier Status van onafhankelijke dekking.
Vraag uw makelaarslicentie aan door het aanvraagformulier te downloaden, het volledig in te vullen en het samen met alle benodigde documentatie af te leveren of te mailen naar de Divisie van Real Estate, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Merk op dat vanaf 1997 de staat biedt geen makelaar of verkoper licentie aan. Je examencores van PSI zijn maar goed voor een jaar. Het kan tot zes weken duren om uw aanvraag te verwerken.Uw eerste licentie wordt uitgegeven voor een periode van drie jaar en vervalt op de datum waarop deze is uitgegeven.
Tips
-
Makelaars in Colorado moeten de eerste twee jaar van hun vergunning onder een managing broker werken.
PSI heeft een online oefentest.
Waarschuwing
Er zijn geen persoonlijke items toegestaan in het testcentrum.
Mogelijk moet u een certificaat van geschiktheid, afgegeven door uw school, overleggen in het PSI-testcentrum voordat u de test mag afleggen.
