Een trustakte is meestal een document dat is ontwikkeld door een titelbedrijf dat essentiële informatie biedt over een overeenkomst van betaling op een eigendom van een kredietnemer aan een kredietgever. Met dit document kan de lener de titel van het pand houden, ook al wordt het niet volledig betaald. De geldschieter toont de lener die zij vertrouwen dat ze zullen terugbetalen. De trustakte omvat echter alle juridische acties die moeten worden ondernomen in het geval dat de betaling niet wordt uitgevoerd. Om een vertrouwensakte te schrijven, moet deze de belangrijkste informatie over de overeenkomst tussen de twee partijen, de kredietnemer en de kredietgever bevatten.
Items die je nodig hebt
-
Contract
-
Pen
-
Lening
De treden
Begin met de titel en datum waarop de akte is ondertekend. Centreer de titel die een vertrouwensakte zal zijn. Verdubbel de spatie van de gecentreerde titel en schrijf op wat als beveiliging werd gebruikt. Vermeld bijvoorbeeld een bedrag van andere eigendommen in eigendom, zoals een huis dat wordt aangeboden aan de kredietgever in het geval dat de betaling niet is gedaan.
Maak de tweede en derde regel van de trustakte waarin de naam van de lener en geldschieter is opgenomen. Begin de tweede zin met lener is en schrijf de naam van de lener. Derde regel heeft de naam van de geldschieter, naam van het bedrijf of persoon.
Ga door met het benoemen van de trustee. De trustee is een derde partij die neutraal blijft. Dit is meestal het titelbedrijf dat de macht heeft om te verkopen als de betalingsovereenkomst niet wordt nagekomen.
Schrijf onder de naam van de trustee het verschuldigde bedrag voor de woning aan de kredietgever. Het verschuldigde bedrag moet ook het rentepercentage vermelden en de datum waarop de laatste betaling moet plaatsvinden.
Vermeld het adres van het onroerend goed onder het verschuldigde bedrag. Sluit vervolgens af met bepalingen van de lening zoals late vergoedingen en wettelijke procedures in het geval de kredietnemer het einde van de overeenkomst niet nakomt door het verschuldigde bedrag niet terug te betalen. Leg uit of er boetes zijn zoals extra kosten die worden verwacht als de lener de rekening vroeg betaalt of als er boetes zijn voor de herfinanciering vóór een bepaalde datum.
Tips
-
Neem bij het beëindigen van de trustakte bepalingen op die de kredietnemer niet in staat zouden stellen het onroerend goed voor een bepaald aantal jaren te verkopen. Niet alle daden van vertrouwen zouden dit hebben, omdat niet alle leningen dit als onderdeel van de overeenkomst hebben.
