Condominium verenigingen zijn samengesteld uit condo eigenaren die zowel individuen die wonen in de condo gemeenschap of individuen en bedrijven die appartementseenheden binnen de gemeenschap kunnen bezitten, maar die op grond van huurovereenkomsten met huurders. Een van de essentiële diensten gecontracteerd door een condo vereniging zijn de diensten van een condo management bedrijf. Deze bedrijven zijn werkzaam om de dagelijkse administratieve en managementtaken van de condo-gemeenschap te verzorgen. Dit omvat het verzekeren dat flatbezitters tijdige contributie van de vereniging betalen, en contracterende diensten voor de zorg en het onderhoud van de condo-gronden en gemeenschappelijke ruimtes. Het omvat ook het verzekeren dat essentiële gemeenschapsbrede informatie wordt verspreid onder bewoners en eigenaren. De agentuurovereenkomst van het condo-beheersbedrijf kan ook het instellen van gerechtelijke procedures namens de vereniging omvatten. Als u een condo-managementbedrijf wilt starten, volgt hier een actieplan.
Items die je nodig hebt
-
Kantoor ruimte
-
Computer
-
Printer
-
Copier
-
Fax
-
Bureau
-
Stoelen
Schrijf een businessplan. De Amerikaanse Small Business Administration-website biedt sjablonen en zelfstudiemateriaal voor zakelijke planning. Het businessplan omvat marktanalyses, zoals demografische informatie over de doelgroep, informatie over concurrenten en een lijst met essentiële property-managementdiensten die door het managementbedrijf voor condooms worden geleverd. Identificeer zakelijke licenties, certificeringen en vergunningen die vereist kunnen zijn op lokaal en staatsniveau waar het bedrijf wordt geëxploiteerd.
Word lid van de nationale certificeringsraad voor Community Association Managers (NBC-CAM). NBC-CAM beheert het certificatieprogramma Certified Manager of Community Associations (CMCA). Het CMCA-programma was bedoeld om kennis over de kernindustrie te bieden aan huiseigenaren- en appartementenverenigingen en het management van coöperaties. Het Community Associations Institute (CAI) biedt onderwijs en middelen aan condo-managementprofessionals.
Verkrijgen van operationele faciliteiten, benodigdheden en apparatuur. Dit omvat kantoorruimte. Beheermaatschappijen voor beheer van onroerend goed kunnen een kantoor op het terrein van het appartement of in de buurt van het appartement exploiteren voor het gemak van de bewoners. Het kan ook worden gebruikt op externe bedrijfsfaciliteiten. Kantoorapparatuur is eenvoudig - u heeft een bureau, stoelen, computer, printer, kopieermachine en een fax nodig.
Markt en adverteer uw bedrijf met condo-verenigingen. Controleer lokale zakelijke kranten voor nieuw gevormde condo verenigingen. Dit zijn de belangrijkste bronnen voor marketing van de services van een condo-managementbedrijf. Adverteren in lokale vastgoedgerelateerde publicaties, met name die specifiek zijn gericht op condo verenigingen. Ontwerp een website voor het beheermaatschappij. Kijk naar andere websites van condo-managementbedrijven voor marketingideeën. Bekijk publicaties zoals Condo Management Magazine.
Waarschuwing
Dit artikel is alleen voor informatieve doeleinden en mag niet worden gebruikt als vervanging voor juridisch advies.
