Intrinsieke waarde is niet noodzakelijkerwijs de reële marktwaarde van een item, belegging, activum of bedrijf, maar de som van de waarde die inherent is aan zijn onderdelen. Een auto kan voor $ 20.000 worden verkocht, maar daar hoort ook de door de dealer gegarandeerde winstmarge bij. De intrinsieke waarde van de auto kan slechts $ 18.500 zijn, hoewel deze voor een hogere prijs kan worden verkocht. U kunt de intrinsieke waarde op verschillende manieren berekenen, afhankelijk van het item dat u waardeert.
Items die je nodig hebt
-
Rekenmachine
-
Financiële overzichten
Begrijp dat voor veel items u arbeid moet gebruiken om de intrinsieke waarde te berekenen. Als het bijvoorbeeld zes uur kost voor vier mensen om een widget te maken en elke arbeider krijgt $ 10 per uur, dan is de arbeids intrinsieke waarde van die widget 24 arbeidsuren, zes uur x vier personen, voor een totaal van $ 240.
Realiseer u dat u voor het berekenen van de intrinsieke waarde van commercieel onroerend goed rekening moet houden met het toekomstige kasstroombedrag dat verloren gaat of wordt verkregen als gevolg van een verkoop. Eigendomsbelastingen, onderhoudskosten, maandelijkse huur en andere kosten moeten allemaal worden gebruikt om te komen tot een nauwkeurig aantal, in aanvulling op de waarde van het onroerend goed. De exacte formule hangt af van de geografische locatie en de huidige marktomstandigheden en moet worden aangepast voor inflatie.
Bereken de intrinsieke waarde van een aandeel door de winst per aandeel op de aandelen die u overweegt te delen door de jaarlijkse inkomsten van een andere belegging, zoals obligaties of onroerend goed. Als de EPS op een aandeel bijvoorbeeld $ 2,40 is en een obligatie 4 procent rente per jaar verdient, zou u $ 2,40 delen met 0,04 procent voor een intrinsieke waarde van $ 60.
Begrijp dat het moeilijk is om de intrinsieke waarde van een bedrijf of onderneming te berekenen. De IV van een bedrijf is de som van de lopende kasstroom uit de dagelijkse bedrijfsvoering en kan worden berekend over een periode van tijd, inclusief eeuwigheid, afhankelijk van uw doelen.
Bereken intrinsieke waarde op basis van de som van de onderdelen van een item. Wanneer u bijvoorbeeld een product vervaardigt, kan de IV de gecombineerde waarde zijn van elke schroef, spijker, bout, clip en materiaal dat wordt gebruikt om het te assembleren. Dit wijkt af van de marktwaarde omdat het niet de winst van de verkoper of de arbeidskosten omvat.
Tips
-
Intrinsieke waarde kan niet worden berekend voor aandelen en andere activa als er geen positieve inkomsten zijn.
Koop indien mogelijk een bedrijf tegen een prijs die lager is dan de berekende intrinsieke waarde.
Waarschuwing
Zorg ervoor dat de EPS die u gebruikt om de intrinsieke waarde voor aandelen te berekenen zo nauwkeurig mogelijk is en gebaseerd is op meerdere jaren van prestaties.
