Een goede locatie voor uw bedrijf kan meer klanten aantrekken en uw verkoop stimuleren, maar het komt ook vaak met hogere huurkosten die uw winst beïnvloeden. Het berekenen van de individuele bezettingsgraad tot verkoopratio geeft u een idee van het type woning dat u zich kunt veroorloven.
Maak een lijst van alle kosten die voortvloeien uit uw bedrijf dat een woning of ruimte in een winkelcentrum bewoont. De bezettingskosten omvatten niet alleen de huur, maar ook het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte, nutsvoorzieningen, belastingen en eventuele andere aansprakelijkheid betaald aan de verhuurder.
Voeg alle items van de lijst toe om de bezettingskosten te berekenen. Deze bezettingskostenwaarde moet overeenkomen met een bepaalde tijdsperiode, zoals een week, maand of jaar.
Bereken de waarde van uw totale verkopen binnen de periode die u aan het onderzoeken bent. Zorg ervoor dat u de verkoop niet verwart met inkomsten of winst. "Verkoop" verwijst naar het bedrag dat u ontvangt wanneer u een product verkoopt; "inkomen" kan uit verschillende bronnen komen, zoals clubbijdragen voor leden; en "winst" is gelijk aan inkomen minus kosten.
Deel het cijfer van de bezettingskosten door de waarde van uw verkopen. Vermenigvuldig het quotiënt met 100 om het om te zetten in zijn procentuele waarde. Als uw bezettingskosten bijvoorbeeld $ 1.500 per maand bedragen en uw verkopen worden gewaardeerd op $ 15.000, is de verhouding (1.500 / 15.000) × 100 = 10 procent.
Waarschuwing
Als u de bezettingskosten per vierkante meter berekent, bijvoorbeeld $ 30 per vierkante meter, deelt u de waarde van de totale verkoop door de vierkante voet van uw eigendom of ruimte voordat u de verhouding tussen de bezettingskosten en de verkoop berekent.
