Servicebedrijven voor hypotheekleningen zijn niet hetzelfde als hypotheekverstrekkers. Ze verzamelen hypotheekleningen en verstrekken geen hypotheekleningen. Veel van deze bedrijven bieden federaal verzekerde hypotheken aan, zoals die van FannieMae en FreddieMac. Als servicebedrijf bieden zij ondersteuning door derden tussen kredietnemers en kredietverstrekkers door betalingen van kredietnemers in te zamelen en de middelen aan kredietverstrekkers te verspreiden. Ze kunnen ook onroerende voorheffing en huiseigenaars verzekeringspremies verzamelen. Lenders, niet-leners, worden gefactureerd voor deze service.
Bepaal welke soorten services u aanbiedt. Dit kan onder meer het opzetten van escrow-rekeningen, het verzamelen van maandelijkse hypotheekbetalingen, het beoordelen van late vergoedingen en het opvolgen van wanneer leners achterlopen op betalingen. Door te kiezen tussen het onderhouden van privéverzekerde hypotheken, federaal verzekerde hypotheken of een combinatie, kunt u bepalen welke kredietverstrekkers de diensten van uw bedrijf kunnen gebruiken.
Organiseer uw bedrijf. Dit betekent het bepalen van de tarieven en kosten om klanten in rekening te brengen. Veel dienstverlenende bedrijven in lenen hanteren een vast tarief en een op een percentage gebaseerde vergoeding voor verschillende administratieve taken. Tenzij je al rijk bent, zul je kapitaal moeten aantrekken. Dit kan worden bereikt door familie, vrienden en collega's aan te moedigen om in uw bedrijf te investeren of door een beroep te doen op externe investeerders. Lening dienstverlenende bedrijven zijn meestal altijd opgenomen. Grote hoeveelheden geld zijn betrokken in deze sector en bescherming door incorporatie kan ook de kans op het verkrijgen van beleggersfondsen vergroten.
Schaf de apparatuur en benodigdheden aan om uw bedrijf naar behoren te laten werken. Dit kan kantoorstoelen, bureaus, computers, pennen en papier omvatten. Software die is ontworpen voor de serviceverlening voor hypotheekleningen, helpt ook om uw activiteiten te stroomlijnen. In een artikel uit 2009 "Realty Times", zegt Ralph Roberts: "Veel beleggers abonneren op een geautomatiseerd systeem genaamd MERS (Mortgage Electronic Registration System) dat bijhoudt wie de eigenaar van de hypotheek is en noteert terwijl het van eigenaar verandert, evenals wie diensten voor die belegger."
Huur alleen de meest ervaren en productieve werknemers in. De kwaliteit van het ondersteunend personeel van uw bedrijf zal een aanzienlijke impact hebben op uw bedrijf, aldus Realtor.org. Zoek naar professionals die werkervaring hebben in de vastgoed- of hypotheeksector. Dit kan onder meer Makelaars, hypotheekmakelaars, leenverwerkers of transactiecoördinatoren zijn. Anderen vragen binnen uw invloedsfeer voor verwijzingen van werknemers kan soms uw beste gok zijn. Online vacatures zoals CareerBuilder en Monster kunnen ook nuttig zijn.
Onderzoek hypotheekverstrekkers die u graag als klant zou willen hebben. Stel een lijst samen en stuur ze inleidende brieven met uw diensten en vermeld hoe uw bedrijf hen kan helpen. Zakelijke contacten via eerdere werkrelaties en netwerkrelaties kunnen helpen om uw bedrijf de eerste twee of drie bruiklenen te bieden. Door elke geldschieter als een gewaardeerde klant te behandelen, vergroot u de kans dat uw bedrijf in de komende jaren zal worden beschouwd als extra bedrijf.
Tips
-
Begrijp de kosten, kosten en vereisten van het starten van een bedrijf dat hypotheekleningen onderhoudt. Als u al bekend bent met de grondbeginselen van het onderhouden van hypotheekleningen en minstens drie jaar in de branche hebt gewerkt, vergroot u uw kansen om een succesvol bedrijf te runnen.
