Een onderverhuring staat een huurder toe om de woning aan een andere partij te verhuren als deze tijdens de looptijd van de huurovereenkomst leeg is. Mensen die profiteren van het onderverhuren van hun huizen zijn studenten die voor de zomervakantie niet thuis zijn, leden van de strijdkrachten die naar het buitenland gaan om hun land te dienen en mensen die hun uitgaven moeten dekken terwijl ze op een andere locatie wonen. Als u een onderhuur wilt aanbieden, helpen verschillende advertentiemethoden u om een bewoner voor de korte termijn te vinden voor uw woning.
Lees uw huurovereenkomst en zoek de clausule die een onderverhuur mogelijk maakt.Als het in uw contract staat, laat uw verhuurder dan weten dat u van plan bent om uw woning te onderverhuren aan een andere huurder. Geef de verhuurder alle informatie van de nieuwe huurder zodra je het hebt.
Maak een advertentie om te plaatsen op universitaire campussen in uw regio. Neem contact op met degenen die verantwoordelijk zijn voor huisvesting op scholen in uw directe omgeving en laat hen weten dat u een eigenschap hebt om als onderverhuur aan hun studenten te adverteren. Ontdek waar de beste locatie op de campus is om de advertentie te plaatsen. Vermeld de benodigde huur, het aantal maanden waarvoor het appartement kan worden onderverhuurd, het deel van de stad waar het sublease is gevestigd en andere relevante informatie over de flyer die u op de campus plaatst.
Gebruik een online service, zoals Craigslist.com (zie het gedeelte Bronnen) om uw ruimte te onderverhuren. Deze specifieke service is gratis en kan worden gebruikt om een huurder op korte termijn te vinden.
Neem contact op met makelaars in uw stad. Makelaars in onroerend goed kunnen u de namen van potentiële huurders aanbieden om uw onroerend goed te onderverhuren.
Plaats een advertentie in het gedeelte over onroerend goed van uw woonplaats. Voer uw advertentie zeven dagen uit om het responspercentage te testen. In het geval dat uw advertentie niet voldoende resultaten oplevert, overweeg dan om een advertentie in een andere krant te plaatsen.
Vertel iedereen dat je weet dat je een appartement hebt dat je wilt onderverhuren. Bied verwijzingskosten aan iedereen die u een huurder biedt.
Screen kandidaten grondig door krediet-, werkgelegenheids- en voorafgaande huurgeschiedenis te controleren om er zeker van te zijn dat u iemand betrouwbaar vindt.
