Het starten van een afgeschermde property management business is het invullen van een grote nichemarkt. Nu het aantal verhinderingen nog steeds toeneemt, hebben veel hypotheekbedrijven en banken objecten die moeten worden schoongemaakt en onderhouden voor potentiële kopers. Om zo'n bedrijf op te starten, zoals het starten van een bedrijf, moet je wat plannen en voorbereiden. Als u echter gepassioneerd bent over het streven, kan een succesvol bedrijf worden gelanceerd.
Schrijf een businessplan. Een bedrijfsplan is een routekaart voor de bedrijfsvoering. Het businessplan omvat de bedrijfsvisie (ook wel mission statement genoemd), financiële projecties voor de korte en lange termijn, marketing- en advertentie-ideeën, een lijst met lokale concurrenten en hun aandeel in de lokale markt, en de achtergrond van alle belangrijkste eigenaren van het bedrijf. Een businessplan is vereist als onderdeel van het aanvraagproces als u besluit om externe financiering te zoeken.
Vraag alle vereiste lokale en lokale licenties en vergunningen aan en kies de status van een bedrijfsentiteit. Vergunningen zijn vereist voor elk bedrijf om legaal te opereren. Kies een bedrijfsentiteit die overeenkomt met het aantal eigenaars en de bescherming die een eigenaar wil. Twee van de meest populaire entiteiten zijn naamloze vennootschap (LLC) en eenmanszaak.
Word lid van lokale bedrijfsorganisaties en neem deel. Netwerken is belangrijk voor elk bedrijf, maar vooral voor starters. Sluit je aan bij lokale netwerkorganisaties en woon de vergaderingen en mixers bij. Bied uw visitekaartje aan en introduceer uw bedrijf. Netwerken moet worden beschouwd als gratis adverteren en de gemaakte verbindingen kunnen resulteren in klanten.
Neem contact op met potentiële klanten en introduceer uw bedrijf. Je moet voorzichtig zijn met wie je benadert met je diensten. Neem contact op met banken en hypotheekbedrijven met lege huizen in hun boeken. Bestudeer de onroerend goed advertenties in uw lokale krant. Sommige steden vermelden huizen die op het punt staan naar sheriff te gaan. Neem contact op met makelaars in onroerend goed die gespecialiseerd zijn in short sales. Ze zullen weten welke huizen op het punt staan om door het afschermingsproces te gaan.
Tips
-
Zorg ervoor dat u duidelijk bent over de soorten services die u wilt aanbieden. Het schoonmaken van het interieur van huizen, externe onderhoudsdiensten zoals schilderen of gras maaien en zorgen voor bloemen en planten, winterklaar maken van een huis en het opruimen van persoonlijke bezittingen zijn opties.
Waarschuwing
Als u een onroerend goed ontdekt dat zich in de afscherming bevindt, is het het beste om de accommodatie zelf niet te benaderen, maar elke instantie of bank die de woning zal behandelen. Naar het onroerend goed gaan en je diensten aanbieden is geen goed idee. Veel van deze eigendommen zijn niet ontruimd door het verlies van huizen door de eigenaren en uw bezoek is misschien niet welkom.
