Een overeenkomst, algemene voorwaarden, tekeningen, specificaties en andere documenten omvatten een typisch bouwcontract. Algemene voorwaarden definiëren de plichten en privileges van elke contractant, en de regels waarmee ze aan hun verplichtingen moeten voldoen en het werk moeten uitvoeren dat ze zijn overeengekomen.
Doel
Algemene voorwaarden vormen het wettelijke kader voor het bouwcontract en bevorderen de eerlijkheid van alle contractpartijen. Wanneer wordt verwezen in andere subovereenkomsten met eigenaren en contractanten, handhaven ze essentiële volgorde en consistentie.
Rollen
Algemene voorwaarden beschrijven de rechten, verantwoordelijkheden en relaties van de eigenaar, aannemer en eerste architect of ingenieur die gedurende de bouw met beide partijen zullen samenwerken.
Reglement
Deze voorwaarden bevatten regels met betrekking tot onderaannemers, wijzigingen, tijd, betalingen, voltooiing, bescherming van personen en eigendommen, verzekeringen, obligaties, correctie, beëindiging, opschorting, claims en geschillen.
herzieningen
Aanvullende voorwaarden kunnen de algemene voorwaarden herzien of toevoegen en vervangen.
formats
Verschillende verenigingen uit de architectuur-, constructie- en bouwsector bieden gestandaardiseerde documenten met algemene voorwaarden, die in veel projecten en bouwmethoden kunnen worden gebruikt. Eigenaren die regelmatig of herhaaldelijk contracten afsluiten voor constructiediensten, gebruiken meestal hun eigen aangepaste, eigen documenten.
bestek
De technische specificaties van een bouwproject bepalen de administratieve vereisten van de algemene en aanvullende voorwaarden.
