Huiseigenaren en bedrijven verwachten van timmerlieden dat ze hun houtbewerkingsvaardigheden op het bouwterrein brengen, of het nu gaat om een verbouwing of nieuwbouw. Zodra een prijs is overeengekomen tussen de timmerman en de klant, is het verstandig om de details schriftelijk op te vragen. Een standaard akkoordverklaring of contract is bescherming voor beide partijen in geval van geschillen of zorgen op latere datums. Het dient ook als leidraad voor de manier waarop binnen budgetbeperkingen aan de verwachtingen zal worden voldaan.
Maak een ruwe akkoordverklaring om alle items op te nemen die onderling zijn overeengekomen. Maak een lijst van de verwachte werkzaamheden en de verwachte kosten. Bekijk het persoonlijk of telefonisch om zeker te zijn dat u alle belangrijke punten hebt behandeld. Gebruik dit concept om naar te verwijzen bij het samenstellen van het daadwerkelijke contract.
Formaliseer de overeenkomst door te titelliseren in iets als "Contract voor Timmerwerk Werk Te Huur" en voeg vervolgens de namen van de betrokken partijen toe. Een voorbeeld zou zijn: deze overeenkomst is gesloten tussen Maxine Jones, Carpenter en de Bill Williams Jewelry Store, Bill Williams, eigenaar.
Schrijf in alinea-indeling of in een lijst met opsommingstekens de overeengekomen items op basis van achternamen. Bijvoorbeeld: Jones stemt ermee in om timmerwerk te leveren gedurende de aangegeven periode tussen 10 juli en 1 augustus 2011. Het werk dat nog moet worden gedaan, is: - Frame en installeer een nieuwe deur voor walnoten. - Op maat gebouwd twee 6 voet bij 2 voet bubinga sieraden vitrines. - Herstel bestaande 5 voet esdoorn muurkoffer aan de linkerkant van de toegangsdeur. - Voeg 2 planken toe aan de bestaande kast met eiken uitloopruimte - Maak een paarse hartrand en inlay voor de schatkist van de eigenaar
Voeg de kosten opgesplitst in materialen en arbeid. U kunt heel specifiek worden en de kosten per taak of als totaal regelitem gedetailleerd weergeven. Een voorbeeld is: de kosten van materialen voor hardhout, lijmen, schroeven en andere hardware worden geschat op $ 2.500,00 (+/- $ 300,00). Geschatte loonkosten zijn $ 55,00 per uur, voor 120 uur = $ 6600 Arbeidskorting voor nieuwe klant @ 15 procent = $ 990 Herziene totale geschatte arbeid = $ 5.610 Geschatte totale job = $ 8.110
Voeg een kort gedeelte toe over hoe de betaling zal worden gedaan, zoals de totale materiaalkosten die vooraf moeten worden betaald (zodat de timmerman alles kan kopen wat voor de klus nodig is). Arbeid wordt wekelijks betaald, of wat de regeling ook is, zoals 25 procent op voorhand, dan het saldo wanneer de taak is voltooid. Dit is wat u specifiek zult bepalen tijdens de planning en discussies die hebben geleid tot de werkovereenkomst.
Voeg aansprakelijkheidsverklaringen toe (bijvoorbeeld huiseigenaar is niet verantwoordelijk voor verwondingen) en vermeld wie verantwoordelijk is voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen voor werk.
Beëindig de contractbrief door iets te vermelden met betrekking tot hoe het onderling wordt verstaan: dit zijn schattingen, maar de timmerman stemt ermee in om integriteit en werk te gebruiken binnen de overeenkomst en overlegt met de eigenaar indien er zich zorgen voordoen (zoals rot in een reeds bestaande structuur), en de eigenaar gaat ermee akkoord om tijdig te betalen.
Voeg details toe, zoals of het timmerwerk al dan niet kan worden gedaan na normale kantooruren, of alles met betrekking tot het hebben van kinderen in de buurt, beschikbaarheid van elektriciteit, gevaren of andere zaken waarvan u vindt dat ze in het contract moeten worden opgenomen.
Voeg een sectie toe met betrekking tot vroegtijdige beëindiging - dit kan te wijten zijn aan een aantal redenen (zoals natuurrampen, gebrek aan naleving, clash tussen de betrokken partijen, of middelen die opraken), maar het zal iedereen beschermen door het op schrift te stellen. Als, bijvoorbeeld om welke reden dan ook, het werk wordt beëindigd voordat de taak is voltooid, stemt de eigenaar ermee in te betalen via de stopdatum plus een extra 25 procent; timmerman stemt ermee in ongebruikte items terug te sturen voor restitutie aan de eigenaar, enzovoort. Geef gewoon aan wat het beste is voor beide partijen.
Typ de volledige overeenkomst en spellingcontrole en controleer vervolgens de bedragen en datums van de dollar. Voeg een regel toe die erop wijst dat eventuele herzieningen of wijzigingen in de overeenkomst onderling worden geregeld en dat een nieuw contract wordt opgesteld.
Laat aan het einde twee handtekeningregels over voor ondertekening en datum van beide partijen.
Tips
-
Eenvoudige afspraken kunnen worden gemaakt voor de meeste timmerwerkopdrachten, maar als u eenmaal een sjabloon hebt, kunt u deze gebruiken voor de volgende taken en gewoon de lege plekken invullen. Sommigen werken voor grote bedrijven kunnen meerdere timmerlieden betrekken en het contract zou veel meer geformaliseerd worden - in dergelijke gevallen is het verstandig om een advocaat over het contract te laten gaan. In feite is het verstandig voor beide partijen om juridische documenten met advocaten te controleren als ze er een hebben. Als u een van meerdere timmerlui bent die op een project bieden, kunnen sommige van dezelfde items die in de bieding / aanbieding stonden, worden gebruikt in de contractovereenkomst wanneer u de klus binnenhaalt. Dit bespaart gewoon wat tijd.
