Een titelbedrijf is een bedrijf dat particulieren helpt bij het juridisch coördineren van de financiële belangen van alle partijen in een vastgoedtransactie. U moet op de hoogte zijn van alle voorwaarden die worden gebruikt bij onroerendgoedtransacties en u moet ervoor zorgen dat het eigendom juridisch geschikt is voor eigendomsoverdracht. Als u ervaring hebt in de branche voor een periode van 3 tot 5 jaar, kunt u eenvoudig slagen in uw bedrijf. In Texas bieden titelbedrijven verzekeringen, treden ze op als escrow-agenten, voeren ze zoekopdrachten uit voor titels en houden ze sluitingen.
Ervaring opdoen in de vastgoedsector, met name met betrekking tot de titels. Zonder een basiskennis met betrekking tot deze industrie, is het erg ingewikkeld. Ontwikkel jezelf door in de industrie te werken als stagiair, of op zoek te gaan naar een instapniveau bij vastgoedkantoren zoals RE / MAX of werk te zoeken bij de Texas Real Estate Commission (TREC).
Schrijf een businessplan. Het openen van een titelbedrijf lijkt op het openen van een bedrijf. Een bedrijfsplan kan van onschatbare waarde zijn bij het doordenken van alle vereisten voor een vlotte opening en werking van een bedrijf. Neem het idee van het bedrijf op, locatie in Texas, marketingplan om bekendheid te geven aan uw potentiële klanten, pro forma verklaringen en de benodigde financieringsbronnen.
Bepaal de juridische structuur van uw bedrijf. Het kan eenmanszaak, vennootschap onder firma of een rechtspersoonlijkheid zijn. Bekijk de voordelen van elk en kies er een uit. Registreer uw structuur bij de staatssecretaris van Texas.
Kies een domeinnaam die goed past in uw onroerendgoedsector en uniek is. Registreer het bij de staatssecretaris van Texas.
Kies een geschikte locatie en stel een kantoor in. Ontvang een verifieerbaar zakelijk adres. U kunt er een kiezen waar er niet veel verkeer is en dat geeft een professionele uitstraling. Zorg ervoor dat u in de buurt van onroerendgoedkantoren, hypotheekbedrijven of banken bent, zodat hun klanten u ook kunnen opmerken.
Zorg voor een staatslicentie. Neem persoonlijk contact op met het Texas Department of Insurance, ga naar hun website of bel ze op 512-322-3482. Download de applicatie via de link onder de sectie "resources" van dit artikel, vul het in, voeg de benodigde documenten toe en verzend het. Aanvraagkosten kunnen variëren van $ 50 tot $ 100. U hebt een borg van een erkend bureau nodig om de licentie te verkrijgen.
Huur verzekeringsagenten in na controle van hun achtergrond en ervaring. U moet controleren of ze een licentie hebben. Als dat niet het geval is, vraag hen dan om er een aan te vragen op basis van uw bedrijf.
Markt en promoot uw bedrijf. Vestig relaties met andere makelaars en bied hen introductietarieven aan voor uw diensten. Sluit je aan bij je plaatselijke kamer van koophandel om te netwerken met andere titelbedrijven.
Items die je nodig hebt
-
Zakenplan
-
Kantoor
-
Staat licentie
Tips
-
Blijf op de hoogte van de branchewetten.
