Winkelruimte is de laatste stop in de productieketen, de plek waar verkopers producten aan klanten verkopen. Winkelruimte verschilt van andere commerciële eigendommen, zoals industriële of kantoorruimte, in die zin dat de nadruk ligt op productweergave en klantaccommodatie.
Plaats
Handelaren creëren of vinden meestal winkelruimtes in afzonderlijke gebouwen, in winkelcentra en in de hoofdstraten van drukke commerciële districten. Luchthavens, universiteitscampussen, metrohaltes, sportarena's, ziekenhuizen, treinstations en andere plaatsen met veel voetverkeer hebben ook winkelruimte.
Voorwaarden
Verkopers kopen of huren winkelruimte. Een triple net lease, waarbij handelaren moeten betalen voor verzekering, onderhoud en belastingen, naast huur, is een gebruikelijke regeling in de detailhandel. Huur kan een vast bedrag per maand zijn, of een percentage van de inkomsten van de winkelier.
Middelen
Ongeveer 70 procent van de ruimte in een detailhandel is gewijd aan productweergave, terwijl het resterende gebied wordt gebruikt voor kantoorwerk en inventaris. Een goed verlichte ruime plattegrond helpt verkopers om goederen aan klanten te presenteren. Gemakkelijke toegang, parkeren in de buurt en de nabijheid van andere populaire winkels en restaurants komen klanten ten goede en worden beschouwd als activa voor winkelruimte.
