De superintendent en de rollen van de projectmanager zijn vaak met elkaar verweven en soms vervult dezelfde persoon de verantwoordelijkheden van beide rollen. In dit geval worden ze simpelweg bouwmanagers genoemd. De rollen kunnen echter verschillen omdat de inspecteur vaak met de bouwploeg werkt, terwijl de projectmanager vaak lid is van het administratief managementpersoneel.
Rol van General Contractor Superintendent
De hoofdinspecteur coördineert en ziet toe op bouwactiviteiten op dagelijkse basis en treedt soms op voor de aannemer. Hij houdt het werk nauwlettend in de gaten, samen met problemen die zich voordoen. De superintendent is het eerste aanspreekpunt voor de installateurs en aannemers, vooral wanneer er problemen zijn met het project. Hij wordt soms voorman genoemd en is over het algemeen een van de meest ervaren bouwvakkers. Zijn verantwoordelijkheden omvatten het garanderen van productief gebruik van machines, arbeid en materialen.
De rol van projectmanager
De rol van een projectmanager is om het bouwproject van begin tot eind af te handelen. De projectmanager speelt de primaire rol bij het plannen en bewaken van het project terwijl het doorgaat. Hij behandelt de planning, richting en budgettering van het project en hij beheert ook de problemen die zich voordoen tijdens de bouw. De projectmanager neemt het voorgestelde bouwproject in overweging en bepaalt vervolgens de kritieke projecttaken. Na beoordeling van het project kunnen projectmanagers helpen bij het verkrijgen van grond voor het project. De rollen van projectmanagers zijn cruciaal in deze fase omdat ze zich bewust zijn van het soort en de grootte van het land dat vereist is voor de projectsite.
Verschillen in rollen
Terwijl de projectmanager alle fases van het project overziet en faciliteert, inclusief planning, inschatting, aanbesteding en constructie, fungeert de superintendent als de directe link tussen de vakmensen en onderaannemers en de projectmanager. Hoewel de rol van de projectmanager het maken van het plan is, is het de rol van de superintendent om het uit te voeren. Het is de verantwoordelijkheid van de projectmanager om een contractuele verbintenis aan te gaan met leveranciers en onderaannemers. Ondanks deze verschillen werken zowel de projectmanager als de superintendent samen als een team om ervoor te zorgen dat projecten binnen budget en op tijd succesvol worden afgerond.
Salaris
Het Bureau of Labor Statistics groepeert opzichters en projectmanagers onder de brede titel van bouwmanagers en rapporteerde mediane salarissen bij $ 79.860 vanaf mei 2008. Hoewel verwacht wordt dat de bouwactiviteiten in een langzamer tempo zullen uitdijen dan in het recente verleden, bouwopzichters en projectmanagers kan verwachten dat carrièremogelijkheden tussen 2008 en 2018 met 17 procent toenemen, aldus het bureau. Werkervaring en geavanceerde graden in de bouw of aanverwante gebieden zullen uw verhandelbaarheid verbeteren.
