Een huurovereenkomst voor werknemers is een huurovereenkomst tussen een werkgever en een werknemer. De werkgever kan een woning voor een werknemer huisvesten als de persoon voor een periode in de Verenigde Staten werkt op basis van een contract, maar bijvoorbeeld afkomstig is uit een ander land. De werkgever kan ook tijdelijke huisvesting bieden voor een overgeplaatste werknemer die tijd nodig heeft om naar een nieuw huis te zoeken. Als de werkgever besluit om een woning aan een werknemer te verhuren, moet er een huurovereenkomst tot stand worden gebracht tussen de twee partijen.
Verhuurdatums en verhuurpartijen
Het eerste deel van de huurovereenkomst moet de betrokken partijen schetsen. Dit is de werkgever-verhuurder, die eigenaar is van het onroerend goed, en de werknemer als huurder. Het eerste deel zal ook de data van de overeenkomst schetsen. Als de werknemer een contract van zes maanden heeft met het bedrijf, kan het contract na zes maanden worden beëindigd. Als de werknemer is overgestapt naar het bedrijf en tijd nodig heeft om een permanente woonplek te vinden, kan het contract flexibel zijn en duren tot de medewerker een woning vindt.
Voorwaarden
De algemene voorwaarden schetsen de basisregels van de overeenkomst. Het onroerend goed van de werkgever kan bijvoorbeeld een specifiek ontwerp hebben omdat het rechtstreeks verband houdt met het bedrijf. De voorwaarden van de overeenkomst kunnen de werknemer informeren dat hij geen opknapbeurt toelaat of schildert, en hij moet de ruimte bijvoorbeeld behandelen als een hotel of een geleend gebouw. De algemene voorwaarden zullen verschillen afhankelijk van de ruimte in kwestie en de specifieke regels van de werkgever.
Huurbedrag
Huurprijzen kunnen sterk variëren op basis van afspraken tussen werkgevers en werknemers. Als de werknemer een tijdelijke contractovereenkomst heeft in de Verenigde Staten, kan de werkgever vragen om een kleine huur voor de ruimte. Als de werkgever de ruimte als een helpende hand biedt terwijl de werknemer op zoek is naar een permanente woonplek, hoeft de werknemer mogelijk geen huur te betalen. Overeenkomstvoorwaarden en eventuele huurbedragen moeten in de lease verschijnen.
Verzekeringen en onroerendgoedbelastingen
Als de werknemer huur moet betalen voor werkgeverschap, kan hij ook verantwoordelijk zijn voor het betalen van verzekerings- en onroerendgoedbelasting. Hoewel het misschien niet direct van toepassing is op werknemers die er slechts een korte tijd wonen, moet in de leaseovereenkomst alle details worden vermeld.
nutsbedrijven
De huurovereenkomst moet ook betrekking hebben op nutsbedrijven, zoals water, warmte, elektriciteit, kabel en internet. Hierin moet worden aangegeven of de werkgever deze verstrekt of dat de werknemer voorzieningen moet activeren en betalen.
