Het ontwikkelen van een succesvolle housing development LLC begint met het opstellen van een businessplan. Een bedrijfsplan moet strategieën voor de korte, middellange en lange termijn voor de winstgevendheid van de onderneming identificeren, terwijl het kennis van de industrie en concurrenten op de markt aantoont. Woningbouwbedrijven moeten bijzondere aandacht besteden aan de woningmarkt in het gebied. Een Limited Liability Company (LLC) is een slimme zakelijke keuze voor veel corporaties voor woningbouwontwikkeling. De regels en voorschriften voor het registreren van een LLC variëren per staat. Een LLC biedt een bedrijfseigenaar een beperkte aansprakelijkheid voor de schulden en acties van het bedrijf, terwijl de winst toch gemakkelijk aan de bedrijfseigenaar kan worden doorgegeven.
Het ontwikkelen van een succesvolle Housing Development LLC
Een succesvol bedrijf begint met het ontwikkelen van een businessplan. Raadpleeg de website van de Amerikaanse Small Business Administration (SBA) voor een uitgebreide bron. Een bedrijfsplan begint met een samenvatting die de geschiedenis en toekomst van het bedrijf schetst, inclusief de missie. Overweeg de schaal en omvang van woningbouwprojecten die zullen worden uitgevoerd op korte, middellange en lange termijn basis. Het bedrijfsplan moet een gedetailleerde marktanalyse bevatten die zowel concurrenten (andere ontwikkelaars) analyseert als de kennis van de vastgoedmarkt. Overweeg hoe het bedrijf op de markt zal worden gebracht voor consumenten, of het nu gaat om klanten die voor het eerst thuiskomen of om gepensioneerden die op zoek zijn naar een vakantiehuis. Het bedrijfsplan moet de managementstructuur, financieringsbronnen en een uitgebreid budget van de LLC bevatten. Zaken om te overwegen zijn opstartkosten, langetermijnhulpbronnen, kantoorruimte en werknemers. Controleer uw lokale en nationale wetgeving voor verzekerings- en andere aansprakelijkheidsvereisten.
Registreer het woningbouwbedrijf als een Limited Liability Company (LLC) door contact op te nemen met het kantoor van de Secretary of State of een ander machtigingskantoor. Kies een naam die nauwkeurig en op aantrekkelijke wijze het doel van de woningbouw weerspiegelt. De bedrijfsnaam moet worden gevolgd door LLC. Registratie vereist het indienen van "artikelen van de organisatie" bij de deelstaatregering. Er is een vergoeding van tussen $ 250 en $ 500 voor bestanden. Hoewel dit niet verplicht is, moet een LLC een operationele overeenkomst hebben waarin de dagelijkse activiteiten van het bedrijf, de verantwoordelijkheden van partners en de manier waarop winsten en verliezen gedeeld worden onder partners worden beschreven.
Identificeer financieringsbronnen. Gebruik de contouren van uw bedrijfsplan en begin met het vinden van bronnen voor startkapitaal. Voor een housing-development LLC, overweeg dan om met lokale banken in de gemeenschap te praten die een gevestigd belang hebben in de ontwikkeling van de gemeenschap. Private geldschieters zijn ook een optie. Housing development LLC's zouden ook onderzoek moeten doen naar publiek-private partnerschapsgelden die worden aangeboden door de lokale, provinciale en federale overheid. De website van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) biedt een uitsplitsing van de middelen voor woningbouwontwikkeling door de staat.
Voltooi logistieke behoeften. Voor het begin van de werkzaamheden kantoorruimte zoeken en kantoorapparatuur kopen. Kosten en behoeften moeten in overeenstemming zijn met het bedrijfsplan. Als het businessplan vraagt om het inhuren van extra werknemers, begin dan met het onderzoeken van de arbeidswetgeving van de staat en de federale overheid alvorens te adverteren voor werknemers. Woningbouwbedrijven moeten bijzondere aandacht schenken aan vergunningen, verzekeringen en vergunningen zoals vereist door de lokale, provinciale en federale wetgeving. Overheidsmandaten voor eerlijke huisvesting en gelijke kansen moeten ook worden nageleefd.
Tips
-
Volgens het tijdschrift Forbes zijn de top tien van woningmarkten voor beleggers in de Verenigde Staten Indianapolis, Ind.; Springfield, Mo.; Denver, Colo.; Albuquerque, N.M.; Colorado Springs, Colo.; San Antonio, TX; Nashville, Tenn.; Austin, Texas; Mission, Texas; en Raleigh, N.C.
Waarschuwing
Het starten van een eigen Housing Development LLC brengt risico's met zich mee. Praat met uw advocaat en accountant over de juridische en financiële risico's die hiermee gemoeid zijn.
