Een professionele onderzoeker rekent een onderzoeksvergoeding voor onroerend goed om een onderzoek uit te voeren en een tekening te maken van het eigendom van een grondeigenaar of huiseigenaar. De tekening toont de grenzen van de accommodatie, verbeteringen zoals hekken en zwembaden, en eventuele aantastingen of erfdienstbaarheden op het land.
Vergoeding Bedrag
Hypotheekverstrekkers vragen vaak van een koper om een vastgoedonderzoek te krijgen voordat hij een lening afsluit.
Volgens de Federal Reserve Board kan de kosten van een vastgoedopname variëren van $ 84 tot $ 600. De mediane kosten zijn $ 154. Normaal gesproken kosten onroerend goed onderzoek ongeveer $ 350 voor een standaard verkooptransactie.
Hoe de vergoeding wordt bepaald
De kosten zijn afhankelijk van verschillende omstandigheden, waaronder de grootte, vorm, het terrein en de bereikbaarheid van de accommodatie. Thuiskopers kunnen de landmeter kiezen en dus voor de beste prijs winkelen.
Wie betaalt de Fee
Bij een verkooptransactie thuis of op het land betaalt de koper meestal de kosten van de vastgoedopvolging, maar soms is een verkoper bereid hiervoor te betalen. Als een hypotheekbedrijf een enquête vereist, moet de vergoeding gebaseerd zijn op de goederentrouwenschatting en op regel 1301 van de HUD-1 afrekeningsverklaring.
Wanneer moet u een onroerend goed onderzoek krijgen?
Het is een goed idee voor alle kopers om een enquête in te zien. Een vastgoedbevraging laat zien of de grond defecten, inbreuken of erfdienstbaarheden heeft die een koper beletten toekomstige wijzigingen aan te brengen. Het zal ook bevestigen dat de pakketgrootte in feite is wat de koper verwacht. Huiseigenaren die verbeteringen willen aanbrengen, zoals het toevoegen van een hek of zwembad, moeten ook een enquête krijgen.
