Als bedrijfseigenaar sta je voor een bijna onbeperkt aantal risico's. Het risico bestaat dat uw bedrijf zal falen of falen, het risico van diefstal of brand en het risico dat iemand gewond raakt op uw eigendom. U kunt een algemene bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering hebben om deze claims te helpen dekken, maar als u van plan bent uw bedrijfseigendom te bezitten of huurwoningen te kopen, wilt u misschien de voordelen van een vastgoedholding overwegen.
Tips
-
Een onroerendgoedholding bezit bezit en houdt het van uw andere activa gescheiden. Het onroerend goed LLC verdient inkomsten uit rente en huurbetalingen van de eigendommen die de LLC bezit.
Wat is een onroerend goed holdingmaatschappij?
Een onroerend goed holdingmaatschappij is meestal opgezet als een naamloze vennootschap. De holdingmaatschappij voor onroerend goed bestaat uitsluitend voor het bezit en het beheer van onroerend goed. Het bedrijf is een afzonderlijke, afzonderlijke entiteit van uw primaire bedrijf. Het onroerend goed LLC verdient inkomsten uit rente en huurbetalingen van de eigendommen die de LLC bezit.
Wat zijn de voordelen van een vastgoedholding?
Het plaatsen van uw onroerend goedbelangen in een onroerendgoedbedrijf helpt uw persoonlijke bezittingen en uw primaire bedrijfsmiddelen te beschermen. Als u bijvoorbeeld een restaurant heeft in een ruimte die eigendom is van uw onroerend goed LLC en een klant is gewond door een eigendomsprobleem zoals een gebroken stap, zou de klant de eigenaar van het pand aanklagen. In dit geval is de eigenaar de vastgoedholding. Uw persoonlijke en bedrijfsmiddelen zouden worden beschermd tegen de rechtszaak.
Hoe start u een onroerend goed holdingmaatschappij?
De eerste stap bij het starten van een onroerendgoedholding is het opzetten van een LLC. U moet een bedrijfsnaam kiezen en registreren bij uw staat en een werkgeversidentificatienummer aanvragen bij de IRS. Uw bedrijfsnaam moet uniek zijn.
Zodra u uw bedrijfsnaam en werkgeversidentificatienummer hebt, moet u het papierwerk indienen om uw LLC op te nemen. Het kan nodig zijn dat u een statuut indient bij het juiste kantoor in uw land. Maak ook een bedrijfsovereenkomst voor uw LLC. De overeenkomst moet de rechten en verantwoordelijkheden van elk lid, de stemstructuur voor uw LLC, het procentuele belang dat elk lid in de LLC heeft en hoe winsten en verliezen worden beheerd, beschrijven.
Vervolgens moet u een zakelijke betaalrekening openen in de naam van uw LLC. Dit scheidt het geld van uw LLC van uw persoonlijke fondsen en de fondsen van uw primaire bedrijf. Zodra u uw geld gescheiden heeft, bent u klaar om onroerend goed te zoeken en te kopen.
Hoewel het starten van een LLC relatief eenvoudig is, kunt u een advocaat raadplegen om ervoor te zorgen dat alles goed is ingesteld.
