California Transient Occupancy Tax Laws

Inhoudsopgave:

Anonim

Het kantoor van de California State Controller beschrijft een voorbijgaande bewoner als iedereen die een overeenkomst aangaat om gedurende 30 opeenvolgende dagen of korter in een hotelkamer te verblijven. Californië vereist de betaling van tijdelijke verblijfsbelasting in dergelijke omstandigheden. In 2003 kwam de Agua Caliente Band van Cahuilla-indianen tot het besef dat zelfs hun soevereine status de inzameling van de voorbijgaande bezettingsbelasting in Californië niet kon afschrikken.

Hiërarchische lichamen

California Revenue and Taxation Code Section 7280 biedt Californische gemeenten en provincies de mogelijkheid om tijdelijke eigendomsbelasting te heffen voor eigendommen binnen hun rechtsgebied. Sommige eigenschappen kunnen verwijzen naar de tijdelijke verblijfsbelasting als bedbelasting, hotelbelasting of TOT. Een gedekte accommodatie is verplicht om deze belasting in rekening te brengen aan elke gast die minder dan 31 dagen op het terrein verblijft. Het gedekte onroerend goed moet de geïnde bedragen terugbetalen aan de heffende instantie. Een provinciale overheid mag de gebruiksbelasting alleen in haar niet-opgenomen gebieden heffen.

Overdekte eigenschappen

Gasten die betalen voor een verblijf in hotels, motels en herbergen zijn onderworpen aan de tijdelijke verblijfsbelasting. Gasten die ervoor kiezen om in een hostel of een toeristenhuis te verblijven, zijn ook onderworpen aan de tijdelijke verblijfsbelasting. Hostels bieden slaapzaalachtige accommodaties en toeristische huizen bieden accommodaties in een huiselijke omgeving. Een bezoeker die zijn recreatievoertuig of stacaravan parkeert in een niet-beveiligd park voor recreatief vervoer of een camping, zal merken dat hij ook onderhevig is aan de tijdelijke verblijfsbelasting.

Vrijgestelde eigenschappen

De accommodaties van een lidmaatschapscamping of een timesharing-accommodatie zijn vrijgesteld van de tijdelijke verblijfsbelasting wanneer de gast een eigenaar of een niet-betalende gast van een eigenaar is. Lokale overheden mogen geen tijdelijke verblijfsbelasting heffen op een recreatief voertuigpark of een camping met een mobilhome die zich in een park bevindt. Kampeerfaciliteiten die worden gerund door een provincie of gemeente zijn eveneens vrijgesteld.

Vrijgestelde gast

Elke gast die langer dan 30 dagen op een overdekte accommodatie verblijft, verandert van de status van een voorbijgaande bewoner in die van een hotelbewoner en is niet langer onderworpen aan de tijdelijke verblijfsbelasting. Sommige heffende instanties, zoals het graafschap Los Angeles, zullen gasten toestaan ​​hun verblijf als vrijgesteld aan te merken binnen de eerste 30 dagen. Dit gebeurt door het indienen van een vrijstellingsaanvraagformulier van meer dan 30 dagen voorafgaand aan het einde van de eerste 30 dagen. De exploitant van de accommodatie moet zijn toestemming geven door de vrijstellingsaanvraag van meer dan 30 dagen te ondertekenen.

Ambtenaren

Elk heffingsorgaan heeft het recht om overheidsmedewerkers die op officiële zaken reizen uit te sluiten. Dit omvat werknemers van de federale overheid en haar hulpmiddelen - zoals Amtrak of het Amerikaanse Rode Kruis, werknemers van de staats- of lokale overheid en medewerkers van de buitenlandse overheid. De overheidsmedewerker moet een foto-identificatie, een bewijs van zijn status als overheidswerknemer en een bewijs van het doel van zijn verblijf overleggen. Aanvaardbare documenten voor reisondersteuning zijn zijn reisbescheiden, een cheque afgegeven door de werkgever van de overheid voor de betaling van de accommodaties of het gebruik van de creditcard van de overheidswerkgever als betaling.

Verandering in eigendom

Een in afwachting zijnde koper heeft het recht om een ​​verklaring van belastingafkeuring aan te vragen bij de belastingheffende instantie van het gedekte onroerend goed. Het certificaat geeft het bedrag van de tijdelijke belasting voor inbezitneming dat verschuldigd en onbetaald is. Als de verkoper het niet-betaalde saldo niet voorafgaand aan het sluiten van de verkoop oplost, kan de koper de escrow-instructies wijzigen om een ​​deel van het aankoopbedrag opzij te zetten om te voldoen aan de openstaande bezettingsbelasting van de verkoper.