De administratieve verwerking van de verkoop van bedrijfseigendom vereist dat u de ontvangen gelden en het verlies van activa correct toepast om een nauwkeurige verantwoording van de bedrijfswaarde te behouden. Een journaalboeking is een algemene lijst van alle accounts die worden beïnvloed door de verkoop van het onroerend goed en kan, afhankelijk van alles wat zich op het onroerend goed bevindt, uitgebreid zijn. Over het algemeen vereist de verkoop drie belangrijke posten: het ontvangen geld, het verlies van het onroerend goed als bedrijfsmiddel en de winst of het verlies uit de verkoop. Al het andere dat in het dagboek wordt geplaatst, komt als een variatie op deze drie items, of het nu gaat om de waarde van een fabriek op het terrein, apparatuur die daarin is opgenomen of minerale rechten.
Plaats de datum van de transactie in de datumkolom van uw dagboek.
Schrijf "Contant" op de regel naast de datum als u de woning voor contant geld hebt verkocht. Markeer het item anders als de vergoeding die u hebt ontvangen in plaats van contant geld voor de verkoop van het onroerend goed, bijvoorbeeld aandelen. Noteer de verkoopprijs in de kolom 'Debit' van de regel voor het bedrag dat is ontvangen bij de verkoop van het onroerend goed. Dit geeft aan dat uw contante rekening is toegenomen met het bedrag dat is ontvangen van de koper van het onroerend goed.
Stip een beetje in op de regel onder de kassa en schrijf 'Bedrijfseigendom' samen met eventuele identificerende informatie over de specifieke woning die u heeft verkocht. Dit geeft aan waarvoor u het geld hebt ontvangen in ruil voor het bedrijfseigendom. Noteer de waarde van het activaboek in de credit-kolom van de regel, inclusief afschrijving van het onroerend goed in de loop van de tijd als de eigenschap installaties en uitrusting bevat. Dit item geeft een verlies van het onroerend goed aan als een aanwinst voor het bedrijf.
Streep hetzelfde bedrag in als u deed voor het item Bedrijfsobject en schrijf 'Gain or loss on Sales'. Noteer het verschil in boekwaarde en de verkoopprijs in de creditcolumn van de regel, met vermelding van de gerealiseerde winst of verlies uit de verkoop van het eigendom.
Tips
-
Raadpleeg een boekhouder als u niet zeker bent van de afschrijvingsbedragen die van toepassing zijn op het onroerend goed.
