Dubai is een adembenemende stad die de afgelopen 20 jaar een complete make-over heeft ondergaan. Het heeft nu een aantrekkelijk evenwicht tussen oud en nieuw, met een westers bedrijfsmodel. Dubai staat bekend om zijn vermogen om buitenlandse investeerders aan te trekken en blijft een handelscentrum tussen het oosten en het westen. Om deze redenen en meer, is Dubai aantrekkelijk voor ondernemers. Hier vindt u de basisstappen voor het openen van een onroerend goed bedrijf in Dubai.
Bepaal de locatie van uw onroerend goed bedrijf. Er zijn bepaalde gebieden in het land die worden aangeduid als 'vrije zones'. Lagere regels op deze gebieden trekken meestal bedrijven aan. De meeste bedrijven moeten bijvoorbeeld voor 51 procent eigendom zijn van een Verenigde Arabische Emiraat (VAE), maar het eigendom kan 100 procent zijn in een vrije zone. Andere prikkels omvatten: geen vennootschapsbelasting voor 50 jaar, geen persoonlijke inkomstenbelasting, geen valutabeperkingen, vrijstelling van invoerrechten en geen bureaucratische rompslomp.
Bepaal het type bedrijfsorganisatie. In Dubai zijn er zeven categorieën van bedrijfsorganisatie. Dit zijn: algemeen partnerschap, partnerschap en-commendam, joint venture, openbaar aandeelhouderschap, privé-aandeelhouderschap, beperkte aansprakelijkheid en deelgenootschap. De regering van Dubai keurt partnership-en-commendam momenteel niet goed en deelt geen partnerschapvennootschappen.
Registreer uw onroerend goed bedrijf en reserveer een handelsnaam via het ministerie van Economische Ontwikkeling. Veel van de registratie kan online worden voltooid. Daarnaast moet u verschillende andere documenten indienen om een eerste goedkeuring te krijgen. Na deze goedkeuring zult u alle initiële documenten opnieuw indienen en een paar extra documenten toevoegen om de definitieve goedkeuring te ontvangen. Dit proces verleent uw commerciële handelsvergunning voor het kopen en verkopen van onroerend goed.
Voltooi de verplichte training die nodig is voor een vastgoedlicentie via Real Estate Regulatory Agency (RERA). Als je een universitaire opleiding hebt gevolgd, volg je de cursus Training van de vastgoedgekwalificeerde arts. Zonder diploma schrijft u zich in voor het Real Estate Executive Diploma Programme. Er zijn verschillende soorten vastgoedlicenties die verschillende vastgoedactiviteiten omvatten. Ga naar de RERA-website om te bepalen welk type licentie u nodig hebt.
Stel uw professionele kantoor in. Dit omvat een echte kantoorruimte met een vaste telefoon (niet alleen een mobiele telefoon). Deze dingen, samen met uw onroerendgoedlicentie via RERA en uw commerciële licentie met Dubai, zullen u helpen om u te vestigen als een gerenommeerde eigenaar van een onroerend goed bedrijf.
