Grond is een strategisch bezit dat een onderneming voor verschillende doeleinden bezit, waaronder het genereren van inkomsten door middel van rechtstreekse verkoop of periodieke leaseovereenkomsten. Het leiderschap van het bedrijf past goede boekhoudprocedures toe om te zorgen dat personeel landgerelateerde transacties registreert in de juiste financiële rekeningen. Financiële managers rapporteren grond als een langetermijnactief in een bedrijfsbalans.
Definitie
Een bedrijf rapporteert land als een tastbare hulpbron in zijn rapport over de financiële toestand of de financiële positie. Boekhoudkundige voorschriften, zoals de Amerikaanse Securities and Exchange Commission-uitspraken, verplichten het bedrijf om land te classificeren in de sectie 'Materieel, machines en uitrusting'. Andere PBM-accounts omvatten commerciële vestigingen - zoals winkelcentra en kantoorgebouwen - woonhuizen, computerapparatuur en productiemachines. In tegenstelling tot de grond, zijn de meeste PPE-rekeningen onderhevig aan afschrijvingen - een mechanisme dat activakosten toewijst over specifieke periodes, gewoonlijk over meerdere jaren.
Strategisch belang
Voor de meeste bedrijven is land een strategische troef, omdat het niet de ervaring van andere vaste activa doorloopt. Als een organisatie evolueert in een sector waar grondbezit - en onroerend goed in het algemeen - van groot belang zijn, moet het bedrijf manieren vinden om goede deals te sluiten voor strategisch gelegen percelen. Een fastfoodketen kan bijvoorbeeld een "landscouting" -groep oprichten om grote geografische gebieden te onderzoeken en de beste locaties voor nieuwe winkels aan te wijzen. Als dat niet gebeurt, kan dit tot woede bij de belegger leiden en kan het bedrijf onderweg een daling van het marktaandeel ervaren. Bovendien kunnen externe financiers een klagende toon geven aan een toch al moeilijke situatie door de aandelen van het bedrijf te bieden.
Accounting
Landadministratie vereist geen waardevermindering, maar het raakt het concept van "afschrijven". Dit gebeurt wanneer een eigenaar of een ontwikkelaar opzettelijk de waarde van een pakket verlaagt om een zakenpartner te huisvesten of ontwikkelingsactiviteiten in een economisch depressief gebied uit te lokken. Een gemeente die kapitaalinvesteringen wil doen om de lokale economie te ondersteunen, kan bijvoorbeeld de waarden van aangewezen percelen opschrijven, in de hoop investeerders aan te trekken die voortdurend op zoek zijn naar goedkopere onroerendgoeddeals. Een landeigenaar kan ook de waarde van een pakket verminderen als een meteorologische gebeurtenis - zoals een orkaan of tsunami - de commerciële levensvatbaarheid van een pakket of een volledige strook land nadelig beïnvloedt. Afschrijving van terreinen is een operationeel verlies. Om landaankopen te registreren, debiteert een bedrijfsboekhouder de PPE-rekening en crediteert de bankschuldrekening - ervan uitgaande dat het bedrijf geleend is om de aankoop te financieren.
Financiële rapportage
Naast balansen hebben grondgerelateerde transacties ook invloed op andere financiële overzichten. Deze omvatten verklaringen van winst en verlies, overzichten van kasstromen en overzichten van ingehouden winsten.
