Als u onroerend goed wilt verkopen voor een carrière of als een deeltijds beroep, bent u wettelijk verplicht om een vastgoedlicentie te verkrijgen in uw staat. Als je hebt overwogen een onroerend goedlicentie te verdienen, heb je jezelf waarschijnlijk een aantal van dezelfde vragen gesteld die anderen hebben over het proces van het verdienen van een vastgoedlicentie.
moeilijkheid
"Hoe moeilijk is het om een vastgoedlicentie te bemachtigen?" Hoewel het proces per staat enigszins verschilt, is het verkrijgen van een licentie doorgaans veel eenvoudiger dan de meeste mensen verwachten, volgens de American School of Real Estate Express. U kunt meestal een vergunning krijgen om te werken als een makelaar in uw staat zonder enige andere universitaire opleiding dan vereist onroerend goed cursuswerk.
Onderwijs en training
"Wat zijn de educatieve vereisten om een licentie te krijgen?" Het verkrijgen van een vastgoedlicentie omvat gewoonlijk een bepaald soort opleidingsvereiste en een licentietentamen. De website RealtyU schetst een breed scala aan educatieve mogelijkheden voor nieuwe en huidige vastgoedprofessionals. Onroerend goed trainingen zijn beschikbaar op erkende scholen in de meeste staten en veel bieden cursussen op afstand of correspondentie. Cursussen die door middel van correspondentie worden voltooid, vereisen meestal enkele in-class evaluatiesessies om te worden voltooid. Cursussen worden meestal afgesloten met een pre-licentietest om ervoor te zorgen dat bepaalde kandidaten klaar zijn om deel te nemen aan het staatsexamen.
Licentie-examen
"Wat zijn vereisten voor het examen van het examen?" Elke staat heeft zijn eigen vereisten voor het in aanmerking komen van het examen. Volgens de site van het California Department of Real Estate, bijvoorbeeld, omvatten de algemene vereisten om het examen in Californië af te leggen een leeftijd van 18 jaar of ouder, wettelijk verblijf in de VS en eerlijkheid met betrekking tot strafrechtelijke veroordelingen. Daarnaast moet je drie educatieve cursussen op universitair niveau volgen in onroerend goed. Deze educatieve component verschilt per staat. Het slagen voor het examen omvat accurate antwoorden op een bepaald percentage examenvragen. Nogmaals, percentage eisen voor het slagen voor het examen variëren per staat. Na het behalen van het examen, krijg je je rijkslicentie.
Agent versus makelaar
"Wat is het verschil tussen een makelaar in onroerend goed (of een verkoper) en een licentie voor onroerend goed makelaars?" De eenvoudigste verklaring is dat een vastgoedmakelaar licentie u het wettelijke recht geeft om een vastgoedmakelaar en contractagenten te exploiteren om voor u te verkopen, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Een agent heeft het recht om zelfstandig onroerend goed deals af te handelen, of hij kan voor een makelaar werken in ruil voor een overeengekomen percentage van de commissie. Typisch delen de makelaar en agent in commissies die binnen de makelaardij worden gedaan. Een aanvullend examen is vereist om een onroerendgoedmakelaarsbevoegdheid te verkrijgen.
Salarisinformatie 2016 voor Makelaars in onroerend goed en verkoopagenten
Makelaars in onroerend goed en verkoopagenten verdienden een mediaan jaarsalaris van $ 46,810 in 2016, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Aan de lage kant verdienden vastgoedmakelaars en verkoopagenten een salaris van 25 percentiel van $ 30.850, wat betekent dat 75 procent meer verdiende dan dit bedrag. Het salaris van het 75e percentiel is $ 76.200, wat betekent dat 25 procent meer verdient. In 2016 waren er 444.100 mensen werkzaam in de VS als makelaars in onroerend goed en verkoopagenten.
