Vaker wel dan niet, hebben afgeschermde huizen dringend behoefte aan aanzienlijke schoonmaak- en reparatiewerkzaamheden voordat ze weer op de markt kunnen worden gebracht. Makelaars en banken moeten aannemers inhuren om gaten te repareren, te verven, geuren te verwijderen, schoon te maken, tapijt uit te ruimen, rommel te vervoeren, zwembaden schoon te maken, te landschap of elektrische en sanitaire problemen aan te pakken. Als u overweegt een bedrijf op te starten om afgeschermde huizen op te ruimen, hoe meer vaardigheden u kunt bieden, des te meer banen u kunt nemen.
Items die je nodig hebt
-
Aansprakelijkheidsverzekering
-
Zakelijke licentie
-
certificaat
-
Contractant licentie
-
Vrachtauto
-
aanhangwagen
-
Werkvergoeding
-
receptionist
-
Medewerker (s)
-
Plaats
-
brochures
Schrijf een businessplan op. Selecteer een structuur voor uw bedrijf en geef aan hoe u wilt concurreren. Hoewel u wellicht een goed verzorgde woning op uw eigen manier kunt reinigen, zullen veel afgeschermde huizen vaardigheden of energie vereisen die u misschien niet hebt. Overweeg om te beginnen met een assistent of een team. Door een team van contractanten op uw loonlijst te hebben die vaardig zijn in verschillende functies, zoals een elektricien en loodgieter, kunt u alle aspecten van het werk voltooien. Makelaars en banken kunnen geld en tijd besparen door de volledige klus aan u uit te besteden of verschillende aannemers aan te nemen. Detailuitgaven zoals kantoorruimte, uitrusting, salarissen, reclame, gas, onderhoud van voertuigen, uniformen, stortingskosten, kantoorbenodigdheden, verzekeringen, borging dekking, training en licenties.
Ontvang uw bedrijfslicentie. Koop dan bonding-dekking en $ 1 miljoen aan aansprakelijkheidsverzekering.
Ontvang een certificering of neem contact op met aannemers die al over het beschikbaar zijn voor uitbesteed werk. De Society for Protective Coatings biedt certificeringen voor schilders. Het Instituut voor Inspectie, Reiniging en Restauratie biedt certificeringen in geurcontrole, tapijtreiniging en restauratie tegen rook, vuur of waterschade. (Zie bronnen) Dit zijn geweldige CV-items en kunnen je helpen concurreren met andere schoonmakers die zich richten op teruggenomen huizen. Bovendien kan het zijn dat u een algemene aannemerslicentie moet hebben. Neem voor meer informatie contact op met uw landelijke licentieverlenende afdeling.
Zoek een locatie voor uw bedrijf. Als u begint, kunt u uw benodigdheden en apparatuur mogelijk opslaan in een garage of in een logeerkamer. Naarmate uw bedrijf groeit en uw team groeit, heeft u een fysieke locatie en kantoor nodig. Op dat moment kan het een goed idee zijn om een betrouwbare receptionist in te huren om de loonlijst en kleine bedrijfsbelastingen af te handelen. Aankoopverzekeringsverzekeringen voor uw werknemers.
Leer hoe u kunt bieden op contracten aangeboden door Realtors. Begrijp het budget van het project en de vereisten voor mankracht, tijd en uitrusting.
Koop een vrachtwagen, aanhangwagen, trekuitrusting, gereedschap, veiligheidsuitrusting, schoonmaakbenodigdheden, landschapsarchitectuur en benodigdheden voor het verzorgen van gras, chemicaliën, uniformen, een commerciële maaier, stofzuiger en shampoos.
Zoek goedgekeurde stortplaatsen voor het dumpen van afval.
Maak een checklist om te gebruiken tijdens de inspectie van het huis. Maak een brochure met details over de diensten die u levert, de certificeringen en opleiding die uw team heeft en uw prijzen. Controleer uw lokale MLS-bord om te zien in Realtors foreclosures. Neem contact op met makelaars, bankdirecteuren en beleggers die verhinderde huizen willen kopen.
Tips
-
Veel makelaars staan u toe om de items die u haalt te bewaren. Overweeg deze te verkopen om je inkomen aan te vullen of te doneren aan lokale goede doelen. Dit is een andere goede manier om je naam daar te krijgen.
Waarschuwing
Veiligheid is een geldige zorg in deze branche. Overleg met buren voor elke klus om te leren hoe waarschijnlijk het is dat de verdreven huiseigenaar naar zijn huis terugkeert. Boze huiseigenaren kunnen hun frustratie op je nemen. Pas ook op voor huisdieren die mogelijk zijn achtergelaten.
