Wanneer een woning wordt verlaten na een afscherming, moet het huis worden opgeruimd voordat het wordt geveild of verkocht via een makelaar. Er wordt een schoonmaakbedrijf ingehuurd om het huis klaar te maken voor potentiële kopers. Het krijgen van een contract met een bank om executieverkoopdiensten uit te voeren, kan toevoegen aan de reguliere schoonmaakactiviteiten die een bedrijf ontvangt. Foreclosure clean-out services kunnen de enige schoonmaakservice zijn die door een bedrijf wordt aangeboden.
Items die je nodig hebt
-
Zakelijke licentie
-
Employer Identification Number
-
Aansprakelijkheidsverzekering
Een bedrijfslicentie aanvragen. Banken zijn grote bedrijven en zullen ervoor willen zorgen dat uw bedrijf wordt opgezet voordat zij een overeenkomst met u sluiten voor schoonmaakdiensten. Haal uw bedrijfslicentie van uw land en vraag een Employer Identification Number, EIN, aan bij de Internal Revenue Service.
Koop aansprakelijkheidsverzekering. Neem contact op met de aanbieder van uw huiseigenaren om te kijken of het een algemene aansprakelijkheidsverzekering biedt voor uw bedrijf. Aansprakelijkheidsverzekering beschermt u tegen het moeten betalen voor ongevallen of schade, die zich zou kunnen voordoen terwijl u op de baan bent. Als u bijvoorbeeld een oud vervallen huis opruimt en de vloer geeft, kunt u verantwoordelijk worden gehouden voor die schade. Als u een algemene bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering heeft, hoeft u dit waarschijnlijk niet te betalen.
Maak marketingmateriaal. Banken zullen waarschijnlijk al een contract hebben met een ander clean-outbedrijf, maar door turbulente financiële tijden nemen foreclosures toe en kan de huidige contractant dit misschien niet bijbenen. Druk een brochure en visitekaartjes af die u bij potentiële klanten kunt achterlaten wanneer u ze bezoekt. Voeg een lijst toe van de services die u aanbiedt en uw contactgegevens. Als u voor en na foto's van vorige afscherming uw werk hebt gedaan, overweeg dan die foto's aan uw brochure toe te voegen.
Bezoek bankafschermingsbeheerders. Wanneer u contact opneemt met bankmanagers en executieveheerders, is het van essentieel belang dat u vooraf belt en een afspraak maakt. Breng uw brochures en visitekaartjes mee en wees voorbereid op prijsopties als de bank klaar is om u in te huren. Overweeg het aanbod op korte termijn in te vullen als er geen actuele opruimingsbehoeften zijn. Banken willen graag snel verhuizen op executiewoningen om ze op de markt te krijgen en snel te verkopen: als je een opruimactie kunt uitvoeren als hun huidige aannemer het te druk heeft, is het mogelijk dat je in de toekomst meer werk van de bank kunt veiligstellen.
Contract ondertekenen met de bank. U moet een bewijs van uw bedrijfslicentie, uw belastingidentificatie en uw aansprakelijkheidsverzekering laten zien voordat de bank een contract ondertekent om u voor diensten te gebruiken. Lees het contract grondig door en overweeg om het contract bij uw eigen advocaat te voegen voordat u het ondertekent.
Tips
-
Het is moeilijk om een contract met een bank te sluiten om hun afschermingseigenschappen op te schonen. Wees geduldig en blijf in contact met de banken in uw omgeving.
