Hoewel een landonderzoek misschien niet verplicht is als u een huiseigenaar bent, wilt u er misschien een aanschaffen voor uw eigen gemoedsrust. Met een landenquête kunt u de grenzen van uw eigendom vaststellen en ervoor zorgen dat eventuele verbeteringen die u aanbrengt correct worden geplaatst. De kosten van een enquête zijn afhankelijk van de aard van het werk en de inspecteur die de opdracht uitvoert.
Nationaal gemiddelde
Met ingang van 2015 citeert Home Improvement Resource Advisor $ 470 als de nationale gemiddelde kosten voor een landonderzoek, waarbij de meeste huiseigenaren tussen de $ 320 en $ 620 betalen. De website Improvisatiewebsite ImproveNet haalt ongeveer $ 360 tot $ 470 op. Hoogtepunten zijn landenquêtes van meer dan $ 900.
Als uurtarief variëren landmeetkosten van $ 50 tot $ 220 per uur, volgens CostHelper.com.
Wat is inbegrepen in een landenquête
Hoewel er verschillende landstudies zijn, zoals residentiële lotonderzoeken en topografische enquêtes, moet een definitieve landenquête minstens de volgende elementen bevatten:
- een kaart van de onderzochte woning, ondertekend, verzegeld en gecertificeerd door de landmeter
- hoeken ingesteld of ontdekt, evenals erfdienstbaarheden en aantasting over grenzen heen, voor een grensverkenning
- eventuele verbeteringen aan het pand, zoals zwembaden, patio's en andere uitbreidingen van gebouwen
Variabelen in prijsbepaling
Wanneer u een kavelmeting bestelt, betaalt u niet alleen voor de enquête, maar ook voor de ervaring van de expert. Je zou $ 135 per uur kunnen betalen voor een hoofdlandmeter of $ 95 voor een senior technicus. Landmeters moeten een vergunning hebben van uw land en de onderwijs- en ervaringsvereisten voor landmetingen invullen.
De online bron LandSurveyors.com gaat in op enkele van de factoren die van invloed kunnen zijn op de uiteindelijke prijs van een kavelonderzoek:
- ingewikkeldheid: Een perceel land kan onder meerdere secties vallen, in welk geval een landmeter alle secties moet inspecteren
- Plat indieningstaksen: Als u hoeken instelt, moet uw expert mogelijk een dossier indienen bij de County Assessor en extra betalen voor iemand om de kaart te tekenen
- Land griezels: Bergachtig terrein en onregelmatig gevormde percelen zijn moeilijker en duurder om te onderzoeken
- afgelegen, land markers en vegetatie: Als een bezoek aan de site een uitdaging is, kan de enquête meer kosten; idem als de expert het gebied van obstructies moet vrijmaken voor een duidelijke zichtlijn, of als er geen bestaande monumenten of andere oriëntatiepunten zijn om een inspecteur te begeleiden
