Als u van het idee van het klesten in onroerend goed houdt, maar niet de middelen of het geduld hebt om te kopen en verkopen, kunt u overwegen een vakantieverhuurbedrijf te beginnen. Dit type onderneming biedt een resterend inkomen dat kan worden uitgebreid naarmate u meer onroerend goed aanschaft. Om een vakantiewoning te starten, heeft u echter een zorgvuldig opgesteld plan nodig.
Bepaal hoeveel eigenschappen u wilt beheren aan het begin van uw vakantieverhuurbedrijf. In de meeste gevallen is het het beste om bescheiden te beginnen, terwijl je jezelf de vrijheid geeft om uit te breiden terwijl je een reputatie en een klantenbestand opdoet.
Koop de panden die u aan klanten huurt, of inspecteer en ruim de panden op die u al bezit. Voordat u begint met adverteren, is het het beste om verse, schone, gerepareerde eigendommen klaar te hebben voor huurders zodra u uw eerste telefoontje krijgt. Vergeet niet om sterke, stevige sloten, nachtsloten en beveiligingskettingen op alle deuren te installeren.
Huurcontracten opstellen met de hulp van een advocaat. U moet ervoor zorgen dat elk van uw klanten deze leaseovereenkomst ondertekent voordat zij uw eigendom in bezit nemen. Zorg er dus voor dat alle benodigde clausules aanwezig zijn om uw belangen te beschermen.
Vestig een kantoor van waaruit u uw vakantieverhuurbedrijf kunt runnen. Dit kan zo simpel zijn als een logeerkamer in uw primaire woning, of het kan een gehuurde ruimte zijn in een commercieel gebied in uw stad. Hoe het ook zij, het moet worden uitgerust met de nodige hulpmiddelen om uw bedrijf te runnen: bureaus, computers, telefoons, zithoeken en een faxapparaat.
Bepaal de beste manier om reclame te maken voor uw vakantieverhuurbedrijf. Als uw eigendommen bijvoorbeeld in een resort of toeristische stad liggen, wilt u misschien adverteren in lokale restaurants en toeristische bestemmingen, of kunt u brochures plaatsen in reisbureaus.
Stel een website in voor uw vakantieverhuurbedrijf. Hierdoor kunnen potentiële klanten uw eigendommen overal ter wereld vinden, en krijgt u een marketingplatform om nieuwe klanten van te maken.
Bepaal het beleid waarop u uw bedrijf wilt runnen. Heeft u bijvoorbeeld een minimale huurperiode nodig, zoals drie dagen of een week? Sta je roken toe in je woningen? Zijn huisdieren toegestaan, en zo ja, heeft u een extra aanbetaling nodig?
Tips
-
Pas uw vakantieverhuurbedrijf aan terwijl u onderweg bent, maak nieuw beleid en voeg aan uw contract toe terwijl u leert. Gebruik lokale voorzieningen in uw advertenties, zoals de afstand tot het strand van de accommodatie of de nabijheid van geweldige restaurants.
