Hoe een onroerend goed portfolio te creëren. De onroerendgoedmarkt wordt vaak genoemd voor het creëren van veel van 's werelds rijkste mensen. De markt brengt echter een klein risico met zich mee, dus het is belangrijk om een gezonde en gediversifieerde portefeuille van posities op dit potentieel lucratieve gebied te creëren. Ga door met lezen om te ontdekken waar te beginnen.
Items die je nodig hebt
-
financiering
-
Vooruitbetaling
Onderzoek de verschillende stijlen van vastgoedinvesteringen om meer te weten te komen over de bijbehorende risico's en voordelen voordat u de sprong wagen. Het is zowel minder pijnlijk als minder duur om te leren van de fouten van anderen dan van die van jezelf.
Beslis waar u zich comfortabel bij voelt als eerste investering. Veel mensen vinden huurwoningen een aantrekkelijke optie. Andere mogelijkheden zijn rehabbing (gewoonlijk flipping genoemd), leasing om te bezitten, of het kopen van multi-units of commerciële eigendommen. Neem de beslissing op basis van uw eigen onderzoek en interesses.
Schik financiering. Financiering is vaak de sleutel tot het creëren van een succesvolle vastgoedportefeuille. Dit is een risicovolle onderneming en veel kredietverstrekkers zijn in het verleden verbrand. Om deze reden moet u vaak 20 tot 30 procent van de benodigde fondsen als aanbetaling opgeven. Zoek een geldschieter die bereid is om met u samen te werken voordat u naar uw eerste eigendom kijkt om tijd te besparen en hoofdpijn, stress en verlies voor andere beleggers die financiering hebben, te voorkomen.
Koop uw eerste woning en maak het eerste merk in uw onroerendgoedportefeuille. Met elk nieuw onroerend goed dat u koopt, creëert u een breder en meer gediversifieerd portfolio van holdings.
Tips
-
Investeer in verschillende soorten onroerend goed om wat isolatie te bieden voor wanneer markten langs de weg haperen, zoals onvermijdelijk. Plaats niet al uw eieren in één mandje als het gaat om uw vastgoedportefeuille. Stel een bedrijfsplan op voordat u financiering probeert te krijgen. Lenders houden ervan om risico's te berekenen; het hebben van een duidelijk, beknopt en begrijpelijk businessplan maakt u een aantrekkelijk risico.
