Een modern gebouw vereist de expertise van tientallen verschillende aannemers om het tot een goed einde te brengen. Hoewel veel mensen vaardigheden hebben op verschillende gebieden, verhinderen vakbondsbepalingen hen vaak om op meer dan één gebied te werken. Effectieve coördinatie van de activiteiten van verschillende vakgebieden is de verantwoordelijkheid van de algemene aannemer, die werkt als een liaison tussen de klant en de bouwactiviteit.
Algemene aannemer
Een algemene aannemer houdt toezicht op een bouwproject van start tot finish. Dit kan de oprichting van een gebouw vanaf de grond of een renovatieproject met een combinatie van de transacties inhouden. Algemene aannemers zijn vaak timmerlieden, omdat het timmerwerk vaak de activiteiten van veel andere vakgebieden omvat.
Elektricien
Elektriciens werken aan vrijwel elk bouwproject, omdat er tegenwoordig maar weinig gebouwen zonder elektriciteit worden gebouwd. Elektriciens installeren brekerdozen, bedrading en armaturen en werken met energiebedrijven om de netstroom uit te schakelen, zodat nieuwe systemen veilig kunnen worden aangesloten. Elektriciens zijn steeds meer betrokken bij de installatie van alternatieve en gedecentraliseerde energiesystemen zoals zonne-, wind- en geothermische energie.
Loodgieter
Loodgieters zijn verantwoordelijk voor watersystemen in een gebouw, waaronder het aansluiten van een huis op een bron of gemeentelijke waterleiding, het installeren van waterverwarmingsapparatuur en het bouwen en onderhouden van drainage en septische systemen.
Verwarming en leidingen
Verwarming- en leidingwerkers installeren en onderhouden ovens, boilers en de uitgebreide leidingen en leidingwerken die nodig zijn om een gebouw te verwarmen. Deze aannemers kunnen samenwerken met elektriciens en loodgieters, omdat hun systemen in elkaar grijpen.
Drywaller
Gipsplaten installeren gipsplaat op de lijst en tape, spackle en schuur de muur glad. Op een goed gerunde jobsite worden drywallers ingeschakeld zodra de loodgieters en elektriciens hun werk hebben voltooid, zodat het werk snel kan doorgaan zonder dat de verschillende transacties over elkaar struikelen terwijl ze proberen hun werk gedaan te krijgen.
Schilder
Finish schilders beginnen hun werk zodra de drywaller klaar is met het schuren van de gipsplaat. Finishschilders planten de geprepareerde gipsplaat in en passen vervolgens afwerklagen toe die passen bij de smaak van de klant.
Finse timmerman
Een timmerman is de laatste onderaannemer die aan het interieur van een gebouw werkt. Afwerking timmerlieden installeren deur- en raambekleding, plinten en andere binnenbekleding die zaken als kroonlijsten en lambriseringen kunnen bevatten.
Andere aannemers
Afhankelijk van de aard van de klus die wordt uitgevoerd, kunnen andere aannemers zwembadbouwers, metselaars, dakdekkers, graafmachines, tuinarchitecten, meubelmakers en adviseurs voor interieurontwerp zijn.
