Offset-accounts zijn in wezen spaarrekeningen die kunnen helpen bij het afbetalen van een lening. Ze helpen u bij het betalen van rente over een lening. Er bestaan echter ook andere vormen van offset-accounts. Zowel particulieren als bedrijven maken er gebruik van om leningen te betalen en boekhoudingsbalans in balans te brengen.
Linked
Offsetrekeningen zijn spaarrekeningen die gekoppeld zijn aan uw leningrekening. De rente die op hen wordt verdiend, is om de rente op uw lening te betalen.
Doel
Het punt van een tegenrekening is om het totale bedrag van een ander account te verlagen. Een tegenrekening vermindert het totale bedrag van het account waaraan het is gekoppeld. Het wordt uiteindelijk geannuleerd voor de andere account.
Rente
Het rentetarief dat wordt verdiend op de tegenrekening is hetzelfde als het verdiend in het andere account. Hoewel uw spaartegoed in de compensatierekening waarschijnlijk veel lager zal zijn dan u, bijvoorbeeld, uw hypotheek verschuldigd bent, kunt u toch aanzienlijke vooruitgang boeken bij het afbetalen van uw lening. U kunt aandelen opbouwen of eerder uw lening afbetalen.
Werkwijze
Als u een hypotheek van $ 100.000 hebt en een tegenrekening van $ 10.000, verlaagt u de hoofdsom van de lening met $ 10.000. Het nieuwe hoofdsom is $ 90.000. Rente komt nu alleen maar neer op $ 90.000 in plaats van $ 100.000. U zou doorgaan met het regelmatig aflossen van hypotheken op de oorspronkelijke $ 100.000. Uw terugbetalingen verminderen nu zowel de hoofdsom als de rente op de lening effectiever dan wanneer de hoofdsom niet met $ 10.000 was verlaagd. De compensatierekening werkt nog steeds om uw lening te verminderen, omdat het rente oplevert. Die rente wordt toegepast op het saldo van $ 90.000 van uw lening.
Andere vormen
Offsetrekeningen zijn niet alleen voor woninghypotheken. Ze kunnen ook worden gebruikt voor geaccumuleerde afschrijvingen en kortingen op te betalen nota's. (Zie referentie 1.) Een geaccumuleerde afschrijvingsrekening is een gecorrigeerde rekening gekoppeld aan een materieel-, vastgoed- en bedrijfsrekening. Bedrijven registreren de oorspronkelijke kosten van de bedrijfsactiva van de onderneming op lange termijn. De account verzamelt afschrijvingskosten gedurende elke afschrijvingstermijn. Het saldo wordt dan afgetrokken van de oorspronkelijke kosten van de activa in de andere account. Het resterende bedrag in de geaccumuleerde afschrijvingsrekening wordt toegevoegd aan de activazijde van een bedrijf en wordt de boekwaarde van de activa genoemd.
