Onroerend goed is naar voren gekomen als een van de meest winstgevende industrieën ter wereld. In 2017 werden alleen al in de Verenigde Staten meer dan 614.000 huizen verkocht. In hetzelfde jaar bereikten de transactievolumes $ 467 miljard. Als u van plan bent te werken als een erkende makelaar in onroerend goed, is het nu het moment om te beginnen.
Degenen die in deze niche werken, kopen, huren of verkopen woningen voor hun klanten. Ze bereiden ook contracten voor en bespreken de verkoopvoorwaarden. Hun gemiddelde jaarinkomen is ongeveer $ 45.990. Toppresteerders kunnen maar liefst $ 109.490 per jaar verdienen. Zodra u een onroerendgoedlicentie verkrijgt, kunt u zich richten op het laten groeien van uw bedrijf en het genereren van inkomsten.
Hoe word je een gelicentieerde makelaar?
Alle staten vereisen makelaars in onroerend goed om een vergunning te dragen. De vereisten zijn staatsspecifiek en omvatten meestal het volgende:
- Wees minimaal 18 jaar oud.
- Legaal verblijf in de VS.
- Heb een middelbare schooldiploma.
- Voltooi 40 tot 180 uur onroerende voorlichting (verschilt per staat).
- Geef uw staatsexamen onroerendgoedbewijs aan.
- Dien uw aanvraag in en betaal de kosten.
- Werk met een makelaar in onroerend goed voor twee of drie jaar.
- Word lid van de National Association of Realtors (NAR).
- Vernieuw uw licentie.
Degenen die vastgoedmakelaars wensen te worden, kunnen worden verplicht om de vereisten voor na de vergunningverlening en permanente educatie in te vullen. Maar je kunt niet meteen huizen gaan verkopen. Tijdens uw eerste twee of drie jaar als agent, is het noodzakelijk om te werken met een makelaar in onroerend goed die u zal sponsoren.
Het verkrijgen van uw vastgoedlicentie kan duur zijn, met verschillende vergoedingen van pre-licensing cursussen, examens, licentieaanvraag, achtergrondcontrole en toetreding tot een onroerendgoedassociatie.
Vastgoedklassen zijn online en persoonlijk beschikbaar, maar ze zijn allemaal duur. Pre-licensing cursussen kosten tussen de $ 200 en $ 1.000. Examenkosten variëren van $ 15 tot $ 60. Wanneer u een licentie aanvraagt, verwacht u tot $ 250 plus $ 40 tot $ 80 te betalen voor een achtergrondcontrole. Zo bedragen de kosten van pre-licensering van onroerend goed in Utah van $ 400 tot $ 600. Je hebt ook $ 152 nodig voor de licentieaanvraag, $ 66 voor het licentietentamen en $ 700 tot $ 1.300 om lid te worden van een vastgoedvereniging.
Wat als u niet over de financiële middelen beschikt om uw opleiding te voltooien? Bestudeer in dit geval de subsidies die beschikbaar zijn voor nieuwe makelaars in onroerend goed. Verschillende private en publieke organisaties financieren uw vastgoedopleiding.
Een beurs of studiebeurs aanvragen
Om geld te vinden, begint u met het aanvragen van Federale Student Hulp. Deze optie wordt aangeboden door de FAFSA (gratis aanvraag voor Federal Student Aid), de grootste verstrekker van studentenfinanciering in de VS. De applicatie is gratis en kan online worden ingediend. Na goedkeuring ontvangt u hulp van het college dat u bezoekt, de staat waar u woont of de Amerikaanse federale overheid. Subsidies van non-profitorganisaties of particuliere organisaties zijn ook beschikbaar.
Het is noodzakelijk om een Amerikaanse burger of in aanmerking komende niet-burger te zijn om in aanmerking te komen voor dit type subsidie. Kandidaten moeten zijn ingeschreven in een in aanmerking komende certificaat programma of graad en voldoende studieresultaten behouden. U vult eenvoudigweg een aanvraag online in, selecteert de betreffende scholen en dient uw aanvraag in bij de FAFSA. Subsidies voor nieuwe makelaars worden verstrekt op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt, dus zorg ervoor dat u zo snel mogelijk bij het begin van het jaar solliciteert.
Een andere optie is om contact op te nemen met scholen en organisaties die vastgoedcursussen aanbieden om te zien of zij beurzen aanbieden en hoe u zich daarvoor kunt kwalificeren. Enkele voorbeelden zijn Hondros College, Brightwood Real Estate Education, Cornell Graduate School en Illinois Real Estate Educational Foundation. Elk heeft zijn eigen geschiktheidscriteria.
Veel beurzen bieden ook beurzen en beurzen aan. In dit geval moet u voor hen werken na het verkrijgen van uw licentie. Vraag voordat u gaat solliciteren of zij aanvullende trainingen of cursussen nodig hebben. Vraag of ze een mentorschapsprogramma hebben en over de bedrijfscultuur. Vergeet niet om ook te vragen naar hun provisiestructuur. Neem contact op met verschillende makelaars en makelaars voordat u een beslissing neemt.
