Bedrijfseigenaren of potentiële beleggers hebben verschillende methoden voor het berekenen van de waarde van een bedrijf. De activa worden op een andere manier ingedeeld, afhankelijk van het feit of een bedrijf wordt geliquideerd, als onderpand voor leningen wordt gebruikt of wordt gekocht voor voortgezette bedrijfsactiviteiten. Als u de verschillende methoden voor het waarderen van een bedrijf begrijpt, kunt u de meest nauwkeurige waarde van het bedrijf bepalen.
Bepaal de reden voor de waardering
De eerste stap bij het bepalen van de waarde van het bedrijf is om te kijken waarom u een nummer nodig hebt. Als u een bedrijf liquideert, zoekt u mogelijk schulden af en loopt u weg bij het bedrijf. Aan de andere kant wilt u wellicht zoveel mogelijk winst halen uit de afsluiting. In dit geval hoeft u de waarde van potentiële toekomstige inkomsten niet te berekenen. Als u het bedrijf verkoopt aan iemand die het bedrijf wil blijven gebruiken, toekomstig winstpotentieel is belangrijk bij het berekenen van de waarde van het bedrijf. Dit geldt ook voor de waarde van immateriële activa zoals de reputatie van het bedrijf, bekend als goodwill. Of misschien gebruikt u het bedrijf als onderpand voor een lening. In dit geval zult u waarschijnlijk meer nodig hebben dan de leningwaarde als onderpand, omdat kredietverstrekkers uw activa snel willen kunnen verkopen als u de lening niet standaard hebt ontvangen. Hiervoor zijn meestal activa met korting nodig.
Maak een balans aan
Schrijf een lijst met de activa en verplichtingen van het bedrijf om te krijgen is het huidige vermogenssaldo. Begin met materiële activa zoals uitrusting, inventaris, contanten, vorderingen, beleggingen, octrooien, handelsmerken, recepten, royalty's en andere onderdelen van het bedrijf die u snel kunt verkopen. Schrijf vervolgens een lijst met bedrijfsverplichtingen op, inclusief de schulden die u hebt of de contracten die u moet nakomen. Als u een contract kunt afsluiten maar een vroegtijdige beëindigingsvergoeding hebt, vermeldt u het tarief als een verplichting. Vermeld tot slot de immateriële activa van de onderneming, zoals goodwill, uitzonderingen op basis van bestemmingsplannen of code uitzonderingen. Als u niet gemakkelijk een waarde op activa kunt plaatsen of ze snel kunt verkopen, kunt u ze als immateriële activa opnemen. Dit kunnen patenten, handelsmerken, recepten, logo's, een website-URL en de bedrijfsnaam zijn.
Trek de verplichtingen van de activa af om het eigen vermogen van het bedrijf te krijgen. Als u op zoek bent naar een snelle verkoop en u niets geeft om iets voor immateriële activa te krijgen, laat ze dan van de balans. Neem geen toekomstige inkomsten op een balans op.
Project Earnings
Een volledige bedrijfswaardering omvat een winstprognose. Dit is de waarschijnlijke winst die het bedrijf de komende drie tot vijf jaar zal behalen. Bij een eenvoudige waardering kunt u eerdere inkomsten gebruiken, zoals die van de afgelopen drie jaar. Als u het bedrijf verkoopt of een lening aanvraagt, moet u mogelijk uw verwachte inkomsten rechtvaardigen door aanvullend onderzoek, gegevens, statistieken en andere informatie te gebruiken ter ondersteuning van uw claims. Een restaurant kan bijvoorbeeld populatieverhogingstrends gebruiken om aan te tonen dat het bedrijf de komende jaren een groter potentieel klantenbestand zal hebben. Een kinderdagverblijf kan projectvoorspellingen voor eengezinswoningen of censusgegevens in een geografisch gebied gebruiken als een indicator voor potentiële nieuwe klanten.
Bepaal een winstmultiplier
Zodra u de verwachte inkomsten van het bedrijf kent, zullen belanghebbenden moeten beslissen hoe ze deze kunnen gebruiken om het bedrijf te waarderen. Dit omvat vaak het vermenigvuldigen van de inkomsten met een aantal jaren. Als het bedrijf bijvoorbeeld jaarlijks een winst van $ 250.000 maakt, zou een verkoper vier keer winst willen voor het bedrijf, of $ 1 miljoen. De koper moet beslissen of hij meer dan $ 250.000 aan jaarlijkse winst kan doen of die winst meer dan vier jaar kan genereren. Multipliers verschillen voor verschillende bedrijfstypen, volgens een artikel uit juli 2010 in The New York Times. Bijvoorbeeld, het artikel Bepaling van de waarde van uw bedrijf: veelvouden en vuistregels, met vermelding van gegevens van Business Brokerage Press, zegt dat de vermenigvuldigingsfactor voor onderdelen in de detailhandel 40 procent van de jaarlijkse omzet plus voorraad is.
