Als u agrarische vrijstellingen wilt van de meeste verkoop- en brandstofbelastingen in Texas, moet u een specifiek formulier indienen. Voor onroerendgoedbelasting moet u verschillende formulieren indienen om de financiële voordelen te behalen.
kwalificaties
In Texas is landbouwgrond "één of meerdere percelen die geheel of gedeeltelijk worden gebruikt voor de productie van gewassen, vee of andere landbouwproducten die worden aangehouden voor de verkoop in het kader van de normale gang van zaken." Deze definitie omvat niet alleen akkerbouwbedrijven en vee boerderijen, maar ook veevoer, zuivel- en pluimveebedrijven, boomgaarden en kwekerijen.
Om hierop in te kunnen spelen, moet het bedrijf over gaan groeiend dingen. Viskwekerijen zijn oké; visserij- en jachtbedrijven zijn dat niet. Commerciële kassen voor het kweken van planten uit zaden zijn oke; de kamerplant- en snijbloemholdings van bloemisten zijn dat niet. Huisdier- en paardenfokkerij komen niet in aanmerking, noch huistuinen.
Btw
U betaalt geen omzetbelasting op landbouwhuisdieren, veevoer en oogstzaden en eenjarige planten. Druk gewoon af en vul een algemeen vrijstellingscertificaat in om de verkoper te geven.
Voor andere aankopen heeft u een Texas-uitgegeven landbouwvrijstellingsnummer nodig dat om de vier jaar kan worden verlengd en een vrijstellingscertificaat. De lijst met van verkoop vrijgestelde artikelen loopt van luchttanks tot plantaardige waxers.
Kleding - inclusief 'veiligheidskleding' - evenals meubels, wapens, bouwmaterialen en belastbare diensten zijn niet vrijgesteld van belasting. Hondenvoer is ook niet toegestaan, tenzij het voor werkende honden getraind voor specifiek boerderij- of ranchwerk, zoals herdershonden.
Voertuigen en brandstof
U kunt vrijstellingen voor vuilfietsen en golfkarretjes vergeten: ze komen niet in aanmerking voor belastingvoordelen. Alleen voertuigen en aanhangwagens die min of meer uitsluitend op het bedrijf worden gebruikt, kunnen worden vrijgesteld van verkoop- en motorrijtuigenbelasting. Een vliegtuig dat uitsluitend voor de landbouw wordt gebruikt, is vrijgesteld. Uw btw-vrijstelling is alleen goed als u de vrijstelling aanvraagt wanneer u het voertuig koopt.
Als u benzine in de detailhandel koopt en geverfde diesel bij de pomp, en die brandstof wordt gebruikt op een boerderij of boerderij, kun je een terugbetaling krijgen van de 20-cent-a-gallon belasting op brandstof van de staat. Duidelijke dieselbrandstof wordt altijd belast.
U kunt echter krijgen 10.000 gallons per maand van belastingvrije geverfte dieselbrandstof als de brandstof aanwezig is niet allemaal voor gebruik op de boerderij. Voor non-highway gebruik waar je aan toe bent 25,000 gallons. Hoe dan ook, je hebt een Texas Gedroogd dieselbrandstof eindgebruiker ondertekend landbouwverklaringnummer nodig. U geeft de leverancier een kopie van de vrijstellingsverklaring wanneer u brandstof koopt.
Het ondertekende afschriftnummer is niet hetzelfde als een licentie voor een geverfde dieselbrandstofgebonden gebruiker, waarmee u onbeperkt belastingvrije geverfde diesel kunt kopen voor niet-snelweggebruik.
Onroerend goed belasting
U kunt vrijstellingen van eigendom en belasting aanvragen onder twee verschillende secties van de belastingcode van Texas: agrarisch gebruik of "open-ruimte land. "Ze zijn gedekt in respectievelijk belastingcodes 23.41 - 23.47 en 23.51 - 23.59.
Uw county-taxateur bepaalt of uw boerderij of ranch in aanmerking komt voor een van beide. De instructies van de taxateur voor open land verschijnen hier. Daarna stelt de county-taxateur de belastbare waarde van het land in, en de provinciale en gemeentelijke overheden stellen het belastingtarief vast.
U doet jaarlijks een aanvraag voor een landbouwbeoordeling. Als u in aanmerking komt, wordt uw grond niet beoordeeld op de waarde van zijn verkoopmarkt, maar op zijn vermogen om landbouwproducten te produceren. Dat wil zeggen, u betaalt meer voor een bloeiende hectare katoen dan voor een hectare woestijn die nauwelijks een geit kan voeren. Lees hier meer over de webpagina van het onroerendgoedcentrum van Texas A & M.
