Leasing is een alternatieve optie voor veel mensen die overwegen een nieuw huis, een nieuwe auto of meubels te kopen. Hoewel niet zo populair als bezitten, vertegenwoordigt leasing 27 procent van de nieuwe autoverkopingen voor autodealers volgens een rapport uit 2007 uitgegeven door Consumer Reports. Het huren en huren van huizen is ook gebruikelijk, aangezien meer dan 30 procent van de volwassenen in de VS dit verkiest boven het kopen van hun eigen huis, volgens de gegevens van 2009 van het U.S. Census Bureau. Om winst te behalen uit de huurliefde van mensen, moet u leren hoe u een leasemaatschappij kunt starten.
Ontwikkel een businessplan. Bepaal welke items u zult leasen als onderdeel van uw bedrijf. Voer een analyse uit van de huidige lease-opties die beschikbaar zijn in uw gemeenschap, evenals de vraag naar lease-auto's, huizen en meubels om te ontdekken welke niche van de markt de beste winstkansen biedt. Schrijf een bedrijfsplan met uw bevindingen en details over hoe u van plan bent om daarop in te spelen om winst te maken. Neem ook informatie op over marketing, financiering en personeelsbezetting in uw plan.
Financiering verkrijgen. Ontvang een kopie van uw kredietrapport voordat u financiering aanvraagt voor uw bedrijf om eventuele fouten in uw melding te controleren. Neem een kopie van uw bedrijfsplan met u mee bij het aanvragen van een zakelijke lening bij een lokale bank of kredietvereniging, aangezien de meeste financiële instellingen deze beoordelen voordat zij de financiering goedkeuren om een bedrijf te starten. Neem contact op met de Amerikaanse Small Business Administration om te weten te komen of u in aanmerking komt voor leningen voor kleine bedrijven die gegarandeerd zijn of een laagrentende financiering bieden om u te helpen uw leasemaatschappij te starten.
Registreer uw bedrijf. Zorg voor een bedrijfslicentie om zaken te doen als leasemaatschappij op uw fysieke locatie door uw plaatselijke stadhuis of overheidsgebouw te bezoeken. Vul het formulier van de website Internal Revenue Service in om een Employer Identification Number (EIN) te krijgen, waarmee uw bedrijf op federaal niveau wordt geregistreerd. Lees welke regels voor omzetbelasting van toepassing zijn op uw leasemaatschappij en registreer u bij de staat en de lokale afdeling van de inkomsten om de vereiste omzetbelasting te innen en te betalen. Aansprakelijkheidsverzekering en eigendomsverzekering om uw bedrijf te beschermen in het geval dat iemand gewond raakt of uw eigendom is beschadigd. Maak het een vereiste van uw lease-overeenkomst voor de persoon met de huurovereenkomst om ook hun eigen verzekering op het onroerend goed te dragen.
Zoek een faciliteit. Zoek een commerciële faciliteit die uw bedrijf kan huisvesten op basis van de specifieke items die u van plan bent te leasen. Voor het huren van meubilair is bijvoorbeeld een grote binnenruimte nodig waar u meubels voor klanten kunt laten zien terwijl een klein kantoor acceptabel is voor een leasemaatschappij die zich richt op huurwoningen en appartementen. Blader door websites zoals LoopNet of Craigslist voor onroerend goed, of neem contact op met een makelaar die gespecialiseerd is in commercieel vastgoed om u te helpen. Zorg ervoor dat u, zodra u uw faciliteit hebt, een eigendoms- en aansprakelijkheidsverzekering afsluit om zowel de faciliteit als uw bedrijf te beschermen.
Vestig contracten. Neem een advocaat in dienst om een leasecontract op te stellen dat u kunt gebruiken wanneer klanten onroerend goed van uw bedrijf leasen. Zorg ervoor dat het contract clausules bevat die uw bedrijf vrijwaren van aansprakelijkheid in het geval dat iemand gewond raakt of wordt gedood in, op of gebruik van het onroerend goed. Bepaal welke vereisten u hebt om door een persoon van uw bedrijf te kunnen leasen en controleer of dit in het contract is geschreven. Dit omvat vaak een aanbetaling, een goede kredietgeschiedenis en referenties.
Personeel huren. Vind mensen die willen dienen als werknemers voor uw leasemaatschappij. Zoek naar mensen met een goede klantenservice en verkoopervaring. Overweeg het inhuren van een boekhouder of accountant om uw financiën, salarisadministratie, belastingen en andere financiële aspecten van uw bedrijf te beheren.
Promoot uw bedrijf. Adverteer de gehuurde items die u aanbiedt via massacommunicatiekanalen zoals radio, televisie en krant. Maak een website speciaal voor uw bedrijf die afbeeldingen toont van de items die u beschikbaar hebt voor lease. Overweeg speciale aanbiedingen tijdens specifieke tijden van het jaar wanneer de vraag groter is voor de producten die u aanbiedt. De zomer is bijvoorbeeld vaak een tijd om specials op voertuiglease's uit te voeren als er meer mensen op zoek zijn naar een nieuw voertuig. Netwerk met lokale organisaties en individuen die werken met mensen die kortetermijnbehoeften hebben voor huisvesting en transport, omdat ze eerder zullen leasen dan kopen.
