Het juiste moment om een huisbouwbedrijf op maat te starten, is wanneer u klaar bent om de leiding te nemen over uw carrière, u over de middelen beschikt om te beginnen en u vertrouwd bent gemaakt met alle wettelijke vereisten die u moet naleven. Succesvolle huizenbouwbedrijven zijn ontstaan tijdens zowel recessietijden als opkomende markten, hoewel het misschien gemakkelijker is om uw doelen te bereiken wanneer de vastgoedmarkt heet is.
Begin Plan met einde
Net zoals een nieuw huis steviger is als de fundering sterk is, is een bedrijfsplan van een bouwbedrijf ook stabieler wanneer u het van de grond af ontwikkelt. U kunt uw plan nauwkeuriger schrijven als u vanaf de eindfasen van uw projecten naar het begin werkt, volgens de website van Professional Builder. Begin met de hoeveelheid winst die u wilt behalen en sluit vervolgens de belangrijkste kosten in die u bij elk project moet maken, zoals grond en materialen, wat voor soort werk u wilt, zoals onderaannemers of direct-inhuren, en waar u kunt u besparingen vinden, zoals het bouwen van energie-efficiënte belastingkredieten. Het omgekeerde proces zou je naar het begin van je plan moeten brengen, inclusief je missie, doel en financieringsbronnen.
Zoek een klantenbestand
Aangepaste huizen zijn meestal niet gebouwd op specificaties. In plaats daarvan sluit u meestal eerst een klant aan die u benadert, van een ruw idee tot afgewerkte plannen. In tegenstelling tot algemene aannemers, die in grote aantallen productiehuizen bouwen, moet een op maat gemaakte huisbouwer eerst weten waar hij potentiële klanten kan vinden. Een manier om dit te doen is om relaties op te bouwen en nauw samen te werken met een architectenbureau, of via uw plaatselijke thuisbouwersvereniging, om klanten te vinden met het land en / of de middelen om het huis van hun dromen te bouwen.
Shore Up op vereisten
Of u nu een algemeen aannemingsbedrijf hebt of voor een bedrijfsbouwer werkt, als eigenaar van uw eigen bouwbedrijf, u moet weten welke licenties u en uw onderaannemers nodig hebben voor elke taak, en u moet die licenties beveiligen en vergunningen voordat je aan een baan kunt beginnen. Neem contact op met de bouwcommissie van je staat of met het licentiëren van woningbouwers om te weten te komen wat je nodig hebt. Zorg ook voor een borgsom voor elke nieuwe taak om de huiseigenaar bescherming te bieden in het geval u een taak niet kunt voltooien of niet kunt uitvoeren zoals beloofd.
Zorg voor werknemersverzekeringen en veiligheid
Als u alle onderaannemers gebruikt, moet u van elke partij een bewijs van aansprakelijkheid en een compensatie voor arbeidsongevallen laten zien. Gebruik een contract dat de vereisten van al uw ondertitels beschrijft. Als u werknemers rechtstreeks inhuurt, moet u werknemers dekken met de juiste verzekering die is vereist door uw nationale bestuursorgaan. Stel uw werklocatie zo in dat deze voldoet aan alle OSHA-normen voor veiligheid op de werkplek en zorg ervoor dat werknemers zich houden aan de OSHA-richtlijnen voor zaken als naleving van veiligheidsnormen, opslagtools, een veiligheidsbril en andere technieken voor het voorkomen van veiligheidsrisico's.
