De basis van elk contract is de verwachting dat beide partijen hun einde van de overeenkomst zullen respecteren en niet kunnen annuleren wanneer het contract ongemakkelijk wordt. In Maryland ontvangen slechts enkele soorten contracten een venster waarin ondertekenaars een venster met gegarandeerde annuleringsrechten ontvangen, waardoor het vermogen van consumenten om in veel gevallen een ondertekend contract te verlaten, wordt beperkt. Veel contracten bevatten clausules waarin de mogelijkheden en rechten van beide partijen om af te zien van het contract worden beschreven, en meestal definiëren annuleringsrechten voor de meeste consumenten.
Afkoelperioden
In Maryland krijgen de meeste contracten niet de driedaagse 'cooling off'-periode waarin consumenten het recht hebben om het contract te annuleren. Consumenten die contracten ondertekenen met een zelfverdedigingscentrum, een gezondheidsclub of een centrum voor gewichtsverlies hebben het recht om hun contract binnen drie dagen na de eerste aankoop te annuleren voor alle omstandigheden. Consumenten hebben ook het recht om contracten voor vakantielidmaatschap, timeshare-eigendommen en campinglidmaatschappen te annuleren gedurende 10 dagen na ondertekening. Andere soorten contracten, zoals verkopen op voertuigen of andere diensten, vallen niet onder de annuleringsrechten.
Huis-aan-huisverkoop
De Maryland Door-to-Door Sales Act kan consumenten aanvullende annuleringsrechten bieden als ze een contract tekenen met een huis-aan-huisverkoper voor thuisverbetering. De wet vereist dat alle contractanten clausules opnemen die rechten en annuleringsmeldingsprocedures definiëren. Wanneer leveranciers deze clausule opnemen in contracten, moeten huiseigenaren zich houden aan de bepalingen ervan. Als een contract verzuimt een clausule te geven waarin de procedures voor annulering van de kennisgeving worden vermeld, kunnen huiseigenaren hun contract met de verkoper op elk gewenst moment opzeggen.
Onthulling van de Vereniging van Eigenaren
Huiskopers die een contract aangaan om een huis te kopen in een buurt met 12 of meer woningen die worden bestuurd door een vereniging van huiseigenaren, moeten op de hoogte worden gebracht van het bestaan van de huiseigenaarsvereniging, de statuten - inclusief architecturale beperkingen en gebruiksregels - vergoedingen en gehonoreerde beoordelingen tegen het huis en andere beperkingen, volgens de wet op de Vereniging van Huiseigenaren van Maryland. Wanneer de gegevens van de huiseigenarenvereniging niet worden bekendgemaakt op het moment van de verkoop, heeft de thuiskoper het recht om het contract te annuleren.
Gewijzigde voorwaarden
Contracten verplichten hun partijen alleen tot voorwaarden die bij ondertekening worden bekendgemaakt. Wanneer consumenten een contract ondertekenen met een leverancier met financieringspercentages of andere details die wijzigen nadat het contract is ondertekend, heeft de leverancier zijn voorwaarden niet gerespecteerd en hebben consumenten het recht om het contract op elk gewenst moment te annuleren.
Annuleringsbepalingen
Veel contracten bevatten annuleringsbepalingen die de situaties definiëren waarin beide partijen het contract kunnen opzeggen en methoden die nodig zijn om de andere partij op de hoogte te stellen van de annulering. Wanneer contracten en hun beëindiging clausules Maryland of federale wetten niet schenden, zijn deze richtlijnen uitvoerbaar als contractwetgeving. Partijen die annuleringsbepalingen overtreden, kunnen te maken krijgen met civiele rechtszaken wegens contractbreuk.
