Zelfs belastingvrije non-profitorganisaties verdienen soms een belastbaar inkomen. Als een non-profitorganisatie een 'niet-verbonden bedrijf' heeft om geld in te zamelen - een die geen deel uitmaakt van de kernmissie - is het niet-gerelateerde bedrijfsbelastingsbedrag belastbaar. De IRS past een soortgelijke regel toe op meerwaarden op de verkoop van onroerend goed. De fiscale behandeling van de winsten is afhankelijk van of het onroerend goed deel uitmaakte van de non-profitmissie of niet gerelateerd was. IRS-publicatie 598 geeft de details.
Niet-gerelateerd inkomen
Over het algemeen is er geen inkomstenbelasting, inclusief voordelen uit onroerend goed, als de bedrijfsactiviteit gerelateerd is aan het doel van de organisatie. Een kunstmuseum zou bijvoorbeeld een filmtheater kunnen runnen met kunstdocumentaires als onderdeel van zijn missie, maar als het een theater bezit met zomerse blockbusters, is dat een niet-verwante activiteit. Toen het museum het theater verkocht, zou de fiscale behandeling van eventuele meerwaarden afhangen van waar het voor was gebruikt.
Belasting behandeling
Als de non-profitorganisatie het onroerend goed puur voor zijn missie gebruikt - een historische maatschappij die historische gebouwen bezit, laten we zeggen - is er geen belasting op de meerwaarden wanneer het onroerend goed wordt verkocht. Als de non-profitorganisatie de eigenschap gebruikt voor een niet-verwant bedrijf, betaalt het belasting, zoals beschreven in formulier 598. U gebruikt formulier 990-T voor uw belastingaangifte. Een non-profitorganisatie die de property gebruikt voor een combinatie van gerelateerde en niet-gerelateerde doeleinden, moet winst uit de verkoop tussen beide verdelen. Elke winst toegewezen aan het niet-gerelateerde zakelijke doel is belastbaar. Er zijn veel uitzonderingen en speciale gevallen, dus u moet mogelijk een belastingprofessional raadplegen om te bepalen hoe de regels van toepassing zijn.
