Self-storage units zijn een bedrijfsmodel dat relatief goed blijft presteren, zelfs in economische recessies, omdat meer mensen verhuizen naar kleinere huizen, maar hun bezittingen willen behouden.
ROI
Het rendement op investering (ROI) voor self-storage-faciliteiten is afhankelijk van een aantal factoren, maar met een gemiddelde van 13,4 procent is dit over het algemeen hoger dan in vastgoedbeleggingen.
Plaats
Mogelijk is de locatie de belangrijkste factor bij het bepalen van de ROI voor uw opslagfaciliteit. Zoek naar een drukke locatie met ten minste 20.000 tot 30.000 auto's die elke dag passeren. Een opslagfaciliteit in een gebied met weinig verkeer zal een aanzienlijk lagere ROI hebben.
Wedstrijd
Hoewel de meeste opslagfaciliteiten vaak een bezettingsgraad van ongeveer 80 procent hebben, moet u voorkomen dat uw opslagfaciliteit te dicht bij een bestaande faciliteit wordt geplaatst. Opslagfaciliteiten hebben het goed gedaan in de Verenigde Staten, maar er is opgemerkt dat de Westkust een overvloed aan opslagfaciliteiten heeft (vanaf februari 2011).
