De staat Florida heeft geen specifieke licentie voor commercieel vastgoedbeheer, maar vereist wel individuen die deze services voor anderen willen uitvoeren om een verkoopmedewerker voor onroerend goed of een makelaarslicentie te houden. Aspirant vastgoedbeheerders moeten aan een aantal vereisten voldoen om in aanmerking te komen voor licentieverlening, maar onderwijsvereisten zijn niet specifiek gericht op commercieel onroerend goed of vastgoedbeheer. Daarom is het belangrijk om extra onderwijs te zoeken om standaard beleid en procedures voor commercieel onroerend goed te leren, evenals toepasselijke Florida-wetten om u te helpen bij het verzorgen van dit specifieke type klant.
Meld u aan en voltooi een 63-uurs verkoopassistent vastgoedcursus die is goedgekeurd door de Florida Real Estate Commission. Een lijst met goedgekeurde programma's is te vinden op de website van het Amerikaanse Department of Business and Professional Regulation (DBPR). Houd er rekening mee dat op sommige scholen aanvullende cursussen beschikbaar zijn die zich richten op property management of commercieel onroerend goed.
Vul een "Aanvraag voor verkoopmedewerker-licentie" (Formulier RE-1) in en dien deze in bij het kantoor van de DBPR, Florida Real Estate Commission. Voeg bij uw aanvraag de juiste licentiekosten, een bewijs van uw identiteit en sofinummer en andere vereiste ondersteunende documentatie.
Verzoek officiële transcripties of een certificaat van voltooiing van de cursus worden verzonden van uw school rechtstreeks naar de Florida Real Estate Commission.
Neem contact op met uw plaatselijke wetshandhavingsinstantie om een vingerafdrukscan te verkrijgen. Dien een kopie van uw vingerafdrukken in en een vrijgave van informatie aan de Florida Real Estate Commission.
Registreer u bij PearsonVUE om het onderzoek naar de verkoop van onroerend goed te doen, hetzij telefonisch of via de PearsonVUE-website. PearsonVUE controleert of u in aanmerking komt om te testen met uw school en de Florida Real Estate Commission en informeert u over beschikbare testdatums, testprocedures, wat u moet meenemen, etc. Houd er rekening mee dat u de test met een score van 75 procent of hoger moet behalen om te ontvangen een vergunning.
Wacht op kennisgeving van de status van uw aanvraag, die meestal een tot twee weken duurt nadat de vastgoedcommissie uw testscores ontvangt. Als dit wordt goedgekeurd, ontvangt u een licentie voor de verkoop van onroerend goed voor onroerend goed. Als dit wordt geweigerd, ontvangt u de redenen en krijgt u informatie over het verhelpen van toepassingsgebreken of het indienen van bezwaar.
Begin op zoek naar werk of klanten als commercieel vastgoedmanager door uw cv in te dienen bij bedrijven die commerciële eigendommen beheren of reclame maken voor uw diensten. Als u geen direct werk kunt krijgen in commercieel vastgoedbeheer, probeer dan op zijn minst ervaring op te doen in andere gebieden van commercieel onroerend goed.
Tips
-
U kunt, indien gewenst, uw licentie voor verkoopmedewerkers upgraden naar een makelaarslicentie nadat u ervaring hebt opgedaan en aanvullend onderwijs hebt voltooid. Het beheer van flatgebouwen, appartementen of vergelijkbare typen eigendommen in Florida kan een "Community Association Manager" -licentie vereisen, die geen vastgoedlicentie is.
