Stel allereerst een eerlijke markthuur vast. Krijg wat insides over de huurprijzen voor het onroerend goed zoals het uwe in de omliggende gebieden. Stel geen huur in op basis van uw hypotheek. uw huurders zullen niet een paar honderd meer betalen, alleen omdat u uw hypotheek moet betalen.
Reclame maken! Ontdek verschillende manieren om te adverteren. Zorg ervoor dat uw vrienden en familie ook voor u adverteren. Zet een advertentie in uw lokale krant, op de website, craiglist, informatieborden van universiteiten. Probeer uw woning als een verhuurbedrijf bij een makelaar te vermelden, zodat u ook een goede huurder kunt vinden.
Kies een juiste huurder. Door een juiste huurder te kiezen, voorkom je dat je je geld verliest in plaats van ze te krijgen. Vraag prospects die geïnteresseerd zijn in uw woning om een aanvraag in te vullen. De paar dingen die u moet bedenken, is hoe vaak uw huurders verhuizen, wat hun verdienste is, is er een tekort aan werk.
Bescherm jezelf! * Stel als potentiële huurder uw screeningstest vast, een realistische borg in (een beetje hoger of iets lager dan een maandhuur).
* Maak een huurovereenkomst en neem de reparatieclausule op die de huurder betrouwbaar maakt voor de eerste $ 50 kosten van eventuele reparaties aan het pand.
* Om een vroege betaling te verzekeren, kunt u als een korting handelen. Geef ze een korting voor vervroegde betaling ($ 20- $ 60) als de huur wordt betaald vóór de eerste van de maand en stel ook een boete van hetzelfde in als de huur later dan de vijfde van de maand wordt betaald.
- Beweeg in en uit en inspecteer de accommodatie om uzelf te beschermen in het geval dat u op deze manier zou moeten worden gehouden om deze schade te dekken.
* Maak uw huurders duidelijk in welke staat u verwacht dat uw woning zal zijn wanneer ze verhuizen.
